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zhangyou1010 最近回复了
23 小时 46 分钟前 回复了 izyao 创建的主题 › 生活 › 买房意向金不退，求支招~ |
2K 当买个教训了。
23 小时 48 分钟前 回复了 ccOfd 创建的主题 › 生活 › 消费贷 2.58 利率, 大家觉的到底了吗? |
消费贷有很多坑，不知道吗？表面是 2.8%，但实际应该远不止。要不然大家都拿消费贷去还房贷了，有这么好的事情？
23 小时 50 分钟前 回复了 ccOfd 创建的主题 › 生活 › 消费贷 2.58 利率, 大家觉的到底了吗? |
名义利率 ≠ 实际利率
部分贷款以「单利」或「手续费」形式宣传低利率，但实际用 IRR （内部收益率）计算后，真实年化利率可能翻倍。
举例：贷款 10 万元，分 12 期还款，每月还本金 8333 元+利息 233 元，表面利率 2.8%，但实际 IRR 可能接近 5.3%（因本金逐月减少，利息却按全额计算）。
等额本息 vs 先息后本
若为「等额本息」还款（每月还本+息），实际资金占用时间仅有一半，实际利率≈表面利率×1.8~2 倍。
部分贷款以「单利」或「手续费」形式宣传低利率，但实际用 IRR （内部收益率）计算后，真实年化利率可能翻倍。
举例：贷款 10 万元，分 12 期还款，每月还本金 8333 元+利息 233 元，表面利率 2.8%，但实际 IRR 可能接近 5.3%（因本金逐月减少，利息却按全额计算）。
等额本息 vs 先息后本
若为「等额本息」还款（每月还本+息），实际资金占用时间仅有一半，实际利率≈表面利率×1.8~2 倍。
1 天前 回复了 z1gui 创建的主题 › 生活 › 想知道大家平时是怎么注意养生的，或者有什么习惯改善身体状况？ |
每周 2 次左右 5 公里慢跑。
cursor + sealos 试试
南京去梁博公司试试
2 天前 回复了 RRRSSS 创建的主题 › 职场话题 › 国外 Remote 工作，怎么缴社保、公积金这些东西 |
找朋友小公司帮你交。
2 天前 回复了 jccily 创建的主题 › 生活 › 生育率持续走低，各位 V2er 如何看待要孩子这件事？ |
@hhhhkkk 赞赞赞，写得真好。
2 天前 回复了 jccily 创建的主题 › 生活 › 生育率持续走低，各位 V2er 如何看待要孩子这件事？ |
@123zouwen 这个很中肯。
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