现在的房子是纯商贷,现在想转为混合贷或者公积金代码,但是有几个问题不太清楚: 1 、纯商贷能转为组合贷吗? 2 、如果不行,转为公积金贷款,但是中间的差额一般是怎么搞的?比如现在商贷是 120w ,公积金只能 70w ,这里差 50w ,这种一般怎么处理?
恳请有经验的老铁们能给点意见,拜谢
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Ghostzz 98 天前 via Android
商转公要看所在城市允不允许,比喻南京就明确不行,第二个差额就是如果可以转就是组合贷,不给转就是公积金余额可以还商贷
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TimPeake 98 天前 via Android
如果是省直公积金,一般应该是可以转的。市直限制比较多,要看当地公积金利用比率等,福建这边是这样的。
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huluhulu 98 天前
看当地公积金中心和银行政策,只要有一个不允许就没戏。大部分都是不允许的应该
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zhuang0718 98 天前
@Lange #4 打电话问公积金中心吧 他们最清楚
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a33291 98 天前
武汉可以商转公.
至于能不能转成组合贷,要问公积金中心和银行,我朋友都是转的纯公. 转纯公的话,需要先自己凑钱还清商贷,然后重新公积金贷款. 组合贷的话,差额估计自己找亲戚或者过桥公司,一般好像 2 个点费率 |
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SodaPopBoy 98 天前 via Android
商转公就是提前还款了公积金贷款的部分
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SodaPopBoy 98 天前 via Android
深圳商转公,农行贷款不满 3 年会有一点罚息,满 3 年没有罚息。随便转,公积金还款更加灵活,公众号上面就可以操作,提前还款 等额本金 等额本息 这类的调整每个月都可以调。
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Lange OP @SodaPopBoy 好的,我去咨询下,谢谢哈
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yumenlong 98 天前
贵阳商转工就需要提前还完差额部分,转为存工贷,不能转混合贷.
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dxk611 98 天前
深圳,可以转,我转了
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kkkl 96 天前
武汉只能转纯公积金,差额部分要自己拿钱补,相当于提前还贷
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