现状: 目前可选的小区不多,主要考虑的是一个恒大小区。该小区因之前破产,由政府保交楼交付,质量存疑,物业也不太好。目前地下车库仍在施工,交付时间未定。隔壁是一个同期小区,正常交付,由万科物业管理。
小区对比:
选择: 大家会怎么选?恒大小区的高层、小洋房,还是隔壁小区的高层?
我和对象于 2024 年 11 月 9 日相亲认识,目前尚未订婚,但已见过家长。我家在 A 市农村,她家在 B 市城区,两地相邻,距离 15 公里,车程约半小时。两家人因买房问题多次争吵。
备注: 她开车技术不佳,职业为无编制幼师,买房和装修不出钱,公积金余额 2 万,缴费基数较低。
备注: 目前月薪到手 8k ,公积金余额 1 万,缴费基数较低,可能是 B 市最低工资较高的原因。
曾提出分手,但她不愿意,并表示愿意降低要求,考虑购买靠近 B 市的 A 市房子。然而,我的亲戚长辈都反对这一决定。由于相亲一年来她是我遇到的条件较好的对象,目前不考虑分手。
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sagaxu 2 天前
虽然大概率两个地方都还要跌,但 B 市城区更保值一些,农村和郊区房子不要碰
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lasuar 2 天前
你到手 8k ,准备贷多少?
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johnwonderful 2 天前
单纯从买房子来考虑,花 100 万在 A 市农村买房子实在不能理解,折中下在 A 市买房子对你也比较方便。但是从结婚角度考虑又是另外一件事情了
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ahmu 2 天前
不知道 op 多大年龄,不过既然双方都不愿意分手,结完婚再买也不迟,拖一拖能考虑得更清楚。不过大概率 OP 是倾向于满足女方的要求
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yvyvyv 2 天前
备注了双方都有公积金,是要写俩人名么,但是她又不出钱。还有一点详细版中其实你们两家到最后都没有达成一致。买了后期也会有人不满意。
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lasuar 2 天前
@zj27 #4 。。按目前的利率(公积金 2.85 ,商业 3.6 )算,贷款 70w 三十年还,利息 30w 左右,月供 3700 (公积金只少一点),冒昧问下,你多大年纪啊,能答应这么离谱的请求(在我看来),不出钱还要买在她的工作地,哪来的脸(或者说你认为目前的她值得?)。
如果实在不想分,我建议你下一步谈彩礼给她说,这个收入水平买 f 压力巨大,要么以后一起供,要么彩礼走个形式要全返回(留证据),要么你就当大冤种! |
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zj27 OP @ahmu 我 97 ,她 96 ,我是想着最好 30 岁能结婚,是的,我的确比较倾向差不多得了,该过日子过日子,我相亲一年真的很累,现在正常的女生少,我遇到的那一个个女拳给我相郁闷了
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zj27 OP @lasuar #7 我 97 她 96 ,是的,你说的我妈我亲戚也说了,但是结婚嘛,我是愿意将就的,我就怕这个没了,下一个不知道要等到猴年马月,相亲太遭罪了,,,说出来都是泪,还贷是一起会还的,彩礼的事,目前不算啥,她跟她妈都不强硬,毕竟是隔壁市,我自己也打听过的,现在都是走个形式
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coderluan 2 天前 ![]() 才认识 3 个月,因为房子也就是钱的问题,两家人能多次争吵,那么之后你月薪 8k 背 70 万贷款,你认为你们能按你说的“差不多得了”吗,这还是没算你将来还需要装修结婚彩礼花钱呢,以及房子贬值工作不稳定等可能发生的风险。
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liu731 2 天前
说实话有点吓人,两个人上这么高的杠杆
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zj27 OP @coderluan 抱歉忘记说明了,那个恒大的是精装修,硬装都有的,中央空调什么的,卫生间厨房都可以用,就差软装,如果是毛坯房,确实是还要记一笔的,不过相应的房子价格也会降低预算,一样的,总预算差不多这些,结婚钱这个小办办应该不会花太多,彩礼问题上面已说明
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bboring 2 天前
下一个
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111111111111 2 天前
看到 “在 农村购买 100 万左右的房子”
是南方现代化、商业化较高的农村吗?还是远离市区的普通农村? 下意识想说一声慎重 |
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zj27 OP @111111111111 AB 市都是浙江宁波市下面的县级市,按经济水平讲还凑合,省内中上游有的
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faustina2018 2 天前 ![]() 你现在更重点要解决的问题不是要买哪个小区的房子
而是要不要和这个人结婚 按照你描述的前置条件 你们两个并不适合结合在一起 |
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corcre 2 天前
你到手 8k?她呢, 幼师感觉也就 3~4k?
几辆车?油车电车?没车位要租的话要多少钱? 你先把房贷+水电煤网物业+通勤+车子的加油&保险都算下来看看够不够用? 感觉够呛 |
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JadePenG 2 天前 ![]() "但是结婚嘛,我是愿意将就的,我就怕这个没了,下一个不知道要等到猴年马月,相亲太遭罪了"
感情不能将就,婚姻更是如此。结婚是一辈子的事情,你觉得你可以一直忍受这么久嘛?(PS: 觉得离婚随便的当我没说) 你们从认识到今天才 4 个多月,既然意见不统一,那就再相处相处。 |
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yvyvyv 2 天前
@zj27 那就是准备在靠近 B 市的 A 市上边俩小区二选一? 恒大小区精装,隔壁小区清水。那就看你们俩对装修风格有没有特殊要求了。要是没有就选恒大呗 楼间距大私密性好,环境还好。精装了还省事。要是有装修风格上的需求,就选清水自己弄装修,省的拆了。
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weenhall5 2 天前
提出分手不愿意,说明还有可谈空间,就看你能不能谈到她能接受的底线了,谈的越好,当然这样对于以后的压力肯定小点
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li1uo 2 天前
何必呢 你说她条件好 又不出钱 说实话一个月 8k 多 你房贷 3k 多 除非你房子首付买了 本身还有钱能买家具家电 + 结婚 + 彩礼 光这三项又得多少钱了呀。你知道还房贷的时候一个月就五千多 如果光省一个买家具家电的钱有多麻烦吗( 还了四年房贷 去年刚装修完的
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zj27 OP @faustina2018 感谢回复,我对她这个人总体还是满意大于不满意的,她学历跟我一样,专升本,然后身高 165 ,我 183 ,体重的话,她 BMI 比我高不少,长相化完妆还是好看的,相处时间可能不算太长,但是我们中间没有吵架过,除了目前这个房子问题,日常交流也偏随性,她还是她们街道的一个党员书记,可以领点钱,她做幼师在一个幼儿园里干了六年了马上,工作稳定,就是相对我们农村人来说,她消费高了点,她月薪 4000 ,会追星,会月光,不过她也已经在改变了,从星巴克换成雀巢,瑞幸。备注:幼师的工资更多的是按奖金发放,她的总工资可能比我略低 1-2 万,加上寒暑假,其实对普通人来说,也很好了
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bunnyblueair 2 天前
在小洋房回复 小洋房的居住体验比高层好很多
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zj27 OP @corcre #18 工资问题已在 17 楼回复,车的话她有一辆油车 SUV ,车位确实需要另外买,我的是电车,没车位充电不太方便,生活上的吃穿用度也是一般水平,她就是点外卖多,在家她妈会烧菜吃,我提分手事由的时候明确说过,如果在一起,你的生活水平必然会下降,需要过苦日子,她是同意的
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ScepterZ 2 天前
你工作在 a/b 市吗,如果不在感觉可以排除 a 了,b 买虽然是你出钱给她住,好歹不是白花钱
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fredweili 2 天前 ![]() 这个条件有多好?不过是有个城市户口,工作一般,家庭也不行,最多样貌还行
房子谈不拢就不买,这个肯定不能为了满足对方而妥协,婚结不了就不结,谁着急了? |
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zj27 OP @JadePenG 话是这样说没错,但是也要考虑实际情况,我从 2024 年 1 月 1 日开始相亲,到 11 月遇见她,一共没有 20 个也有 15 个了,生活没办法事事如意,我之前相到一个互相喜欢的,人家工资 2 万,也不在乎我目前没买房,只需要对她好,但是实际相处就是两个人只有生理性喜欢,话题,生活,娱乐,工作,完全不搭边,每次聊天最后都是以沉默或者吵架结束,心累,我不希望 2025 年继续 2024 年的日子
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Duanye7X24 2 天前 ![]() 建议分手
女方,买我家那边的房子,我可以降低要求 男方,买我家那边的房子,不舍得分手的理由是,到现在遇到的条件较好的 双方考虑的既然不是这人咋样? 哈哈哈哈 |
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lyzz0612 2 天前
1. 在老家待,结婚后跟父母一起住矛盾会很多,所以买房是刚需,哪怕你换个人结婚也要。
2. 都是开车半小时内的距离,多上个厕所的时间,这点差异基本可以忽略不用考虑 3. 看着没打算分手,那就抛开各种因素,以你们结婚后,以小家的角度去考虑。什么离娘家近、离婆家近,一年能回几次?婚后你们住得舒不舒服,以后娃好不好上学才是要考虑的 4. 房子我倾向于物业好的,人工湖什么的没人打理就是臭水沟。洋房有电梯吗?周边的公园、学校、医院你都不比较的? |
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ZeekChatCom 2 天前
还没结婚就开始吵了,这婚非结不可吗
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zj27 OP @bunnyblueair 感谢回复,我妈跟她妈也看了,都是比较满意小洋房,我个人又比较恐高,不喜欢高楼层,所以目前也是看小洋房
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snownemo 2 天前 ![]() 不打算分手那就是打算结婚了,既然要结婚我觉得现在买房不用急,等啥时候结婚有孩子再考虑吧,说不定省出来的钱以后除了市区还能在农村买一套
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zzzyk 2 天前
才 15 公里,找个居中的地方不就得了,那边资源好,选哪边。
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fengqing2 2 天前
你年纪大的话就双方再商量商量早点定夺,不行就分手。你年纪小就先别考虑买房,再谈得时间长一点也行
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zj27 OP @fredweili 哈哈哈您这个语气跟我阿姨一样,是的,当初我阿姨也说她不能拿结婚来威胁我们买房上都听她们的,不然以后结婚了还可以拿离婚来威胁,目前来看她也不愿意分手嘛,所以退步了,着急的话,我们两个人应该都是比较着急的,我们这讲虚岁,我今年 29 ,她 30 了
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wangt981 2 天前
这是单亲家庭,女孩子没有远离母亲,是不是丈母娘满意了,你们后面的路会走的很顺点。
1 、多去丈母娘家,做点事,让丈母娘开心。 2 、丈母娘家单亲,在那边亲戚应该分量可能不是很高,可以多买点东西在那边做人,让丈母娘有面子点。 |
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111111111111 2 天前 ![]() @zj27 我看了你后面的回复说彩礼只是走个形式,对方要求只剩下:买房(面积 120 、距离原住址近一些)。看起来不是过分离谱,也有商量妥协的意愿,不至于马上走到分手的阶段。
现在的问题,表面上是小区的选择,实际上男女两家的角力,核心的还在你们两个人身上。 真要是那种看对眼的,裸婚的也很多;反过来如果你们俩没啥感觉,就按流程走,别纠结难受,纯当个传声筒得了。 当然,也可以借着这种外部压力,把你们两个人拧成一股绳,你们一起拿主意,然后摆平各自家里人, 婚姻里人还是最重要的,多评估一下对方品德、思维、待人接物,以后是你俩过日子,不是你俩的母亲过日子。 |
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loveour 2 天前
@zj27 楼里很多人感觉是站着说话不腰疼。从你的回复,我感觉你对她还是相对满意的,而且她只是某些条件上要求高一点,整体上可沟通。我觉得你可以好好和她谈一下,做一下以后的规划,和她一起设想一下以后的生活会是什么样。如果买了哪里的房子,从现在的收入,以后会是什么样的生活。包括生孩子以后的开支,都认真谈一下。现在看似要求高了好,但是如果负债高,通勤距离远,对以后的生活影响也很大。
我们外地网友不了解你当地的情况,实际买什么,还是得你自己根据实际情况决策的。比如保交楼以后,实际工作推进怎么样?物业到底差到什么程度?小区内的环境是很依靠物业维护的,新房可能看不太出来,过几年就不一样了。具体都得你自己去了解。你说 A 地 B 地,只提了目前开车 25 分钟,那么你和她买在不同地方通勤距离分别是多少?都是要考虑的。我相信只要不是无理取闹的人,好好规划,好好商量,能得到双方都能接受的结果。 |
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zj27 OP @Duanye7X24 我在 17 楼已大概说明了她的信息,也写了自己的态度,我们两个人都是互相比较满意的,这个帖子毕竟不是说去讨论相亲的过程,怎么样在一起的,看人是第一步,双方满意才有后续的发展
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zj27 OP @111111111111 #42 是的是的,主要原因还是她单亲,跟母亲两个人生活久了,不大愿意走远,当然跟她的车技不好也有关系哈哈哈哈,家庭角力,确实是这样,很实际
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HUZHUANGZHUANG 2 天前 ![]() "母亲建议在 A 市农村购买 100 万左右的房子"
别的不知道,但是这个一定要拒绝。你买房的时候必须要考虑接盘有没有人,以后农村是人越来越少的,如果要出手,谁来接盘? 再说,你买房也要考虑资源问题啊,上学、医疗、出警、工作机会这是必须要考虑到啊,最根本的就是:哪里资源多多就在哪里买,因为存在接盘人的可能性更大 |
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NoCash 2 天前
想问下楼主工作这么些年存款多少?买房子家里资助多少?
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zj27 OP @weenhall5 #46 是的是的,我就是觉得,婚姻啊,都是需要经营的,今天我吃了你的退路,我获得了好处,明天你万一也学我这样,以后家庭都是战场了,说辞夸张了一点哈哈,我不去逼,不去试探她的底线,也是希望以后她也能这样,互相大度一点,才能过日子
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w99wjacky 2 天前 ![]() @zj27 #24
看完更多的信息,感觉 up 有点上头了。千万不要小头指挥大头。 这才认识 3 个月就要买房,要结婚。 你很有可能不知道你“女朋友”的性格。 要不你再处半年/一年,多了解了解再说? 单亲,幼师,无编,月光族,追星,胖,比你年纪大,工资 8K ? 不知道 UP 条件如何,就现在你女朋友的这些条件,应该达不到普通人水准。要是再加个弟妹,那可能更惨。 千万不要小头指挥大头! 千万不要小头指挥大头! 千万不要小头指挥大头! |
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zj27 OP @lyzz0612 这两个楼盘就在隔壁,差了几十米,隔了一条小路,周边就是靠近 B 市的城区,有城区的资源,配套不算差,B 市的也有人买这俩楼盘的房子,就是因为 B 市城区房子贵,我们两家实际上已经很近了,光看路也就 15 公里,娃上学这个事情我大概看过,跟她聊的时候她说现在不用着急,她毕竟幼师,认识的老师跟这方面的知识都比我多,洋房有电梯的,1 梯 2 户,最高 7 楼,感谢你的建议
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ZeekChatCom 2 天前
@w99wjacky #工资 8K 是楼主。女的应该没有 8K
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sumarker 2 天前
我觉得可以先不着急买房,就按照买房的节奏先一起生活几个月,然后体验一下,看下是否合适。
这样既可以提前暴漏出一些以后的问题提前避免,另一方面还能省一些钱到买房时压力也能稍微小点。 而且因为没有买房,如果不合适准备分手,就财务上的纠纷也能少点。 毕竟“感觉”是会骗人的。 |
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zj27 OP @ZeekChatCom 哈哈哈哈兄弟你是单身吧,我身边人考虑结婚的同学朋友,都是会跟对象吵架的,可能你还年轻
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w99wjacky 2 天前
写个小技巧:
用对方手机号,搜索下主流社交 app ,最好加个好友。 然后用各种搜索搜对方的昵称 能从点滴蛛丝马迹窥探对方的曾经/经历 |
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w99wjacky 2 天前
不要忘了豆瓣,小红书,探探,陌陌,牵手之类的
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zj27 OP @zzzyk 就是目前这俩位置可以,在 A 市边缘,离 B 市城区近,可以吃 B 市配套,本贴初衷是来看看大家在恒大高层,恒大洋房跟隔壁小区的高层的选择的,没想到背景故事热闹了
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zj27 OP @HUZHUANGZHUANG 那边的房子确实价值不高
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wxdiy 2 天前
建议先谈恋爱,才认识几个月呢。有点着急了,先谈 1-2 年
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dna1982 2 天前
换我的话,会先租房,等有孩子的时候再买。
1.晚几年买,能省几十万。或者相同价格买到更大更好的房子。 2.万一离婚的时候,财产也好分割。 |
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zj27 OP @NoCash 我是 20 届的,前些年在外工作,杭州,上海等地,自己喜欢买新款 iphone ,主机电脑,VR 头显这种电子设备,存款十多万,购车了,买房子家里资助就是那个首付 60 万
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YukiHanaNo 2 天前
抱歉泼点冷水,还是得慎重,买房的事情可以先自己做规划,当前首要的是多相处多认识对方
不是很懂啊,认识三个月就谈到买房了,你们感情到位了吗 睡过了吗 你提出分手对方不愿意,鉴于你们才认识三个月,有如下可能 1. 在她看来你比较好拿捏 2. 你有什么方面非常吸引她 |
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aosailuolierwang 2 天前 ![]() 这才认识几个月,就着急成这样,很明显是小头指挥大头了。
楼上好几位都在劝,OP 压根就不听。 那我再多嘴一句,我觉得,继续谈个 1 年起,3 个月相处时间根本看不出来什么,根据 OP 已经给出的信息,我个人的判断的话,及时止损,早日分手最好。既然不听劝,那就建议多谈个 1 年起,再相处相处多了解下,如果这也不听劝光一个劲上头,那真没办法了。 |
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richardZhao 2 天前
你妥协的可是你的下半生幸福。
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yangxiaopeipei 2 天前
有现房考虑现房。能拖就拖。
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ljh996 2 天前
现在生源一直下降,无编幼师,大概率后续也没活干了(公立幼儿园现在都招不满),建议买二手房,选择更多价格更便宜,小区质量都是现成看的到的, 还不用装修。
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K332 2 天前
字里行间能看出 op 很着急结婚,但是终身大事还是急不得,现在才 29 岁,要和另一个人一起过好几个 29 年,慎重
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zzjun 2 天前
我朋友也是相亲,前面装着都很乖很懂事,要车要房要彩礼都满足了,结婚的时候叫男方看下眼睛,男方说没什么啊,女方一个大嘴巴子就乎上去了,说没事儿还叫你看。全场傻眼了,这辈子有了
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zhaofy 2 天前
别着急啊,结婚跟谈恋爱的生活不一样,刚结婚的生活跟带娃的生活也不一样,还是得多相处一段时间,你现在看见的都是对方的优点,以后看见的就都是缺点,慈溪 余姚这么近,买哪里都行,房子加名字也没关系,新婚姻法规定了谁出的钱房子归谁,加名字没用。
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FlechazoQaQ 2 天前
三不娶你不信邪,非要去试,看你表述也感觉有点龟的潜质,如果你硬要和这个女孩子结婚,只能说祝你好运!
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zj27 OP @w99wjacky #51 没有发生关系,不过在一张床上睡过的,不至于什么小头控制大头,我自己也是普通条件普通人,幼师作为一个职业来讲还可以吧,不至于差,无编也正常,考编竞争激烈,我自己工作也是换过好几次的,也就目前这个算稳定,月光跟追星肯定需要改的,她会少花点钱,胖,我自己也不是很瘦,年纪大,也就差了一岁,没区别,工资总体跟我差得不多,毕竟女生,感谢回复
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gscsnm 2 天前
房子可以同步看着。
!!更重要的是在看看人啊。。。毕竟时间太短了,如果人不错,房子买在哪儿买什么样儿的都可以商量着来,婚后生活也会幸福。否则,房子再好,再迁就女生,估计也会各种问题、矛盾。 |
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choochoofly 2 天前
选工作稳定的城区房,除非你们那农村商业也不错
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dddd1919 2 天前
农村买房直接 pass ,以后无价无市
15 公里距离都能吵起来属于你很好但不合适一类的理由 |
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zj27 OP @loveour 感谢回复,我是想的很多的,比较长远的事情都在考虑,她确实不思考这些,我是 ISTJ ,她是 ENFP ,我经常会有计划,她更多的是按感觉来,目前来讲,我只能把看得见的部分给她提个醒,比如要做好过苦日子的准备,比如不能月光,比如最近带她练车,但是也只能是个大概了,更多的具体的我自己也摸不清楚
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yvyvyv 2 天前
@zj27 目前不能进到要买的房子实地看看么? 那就等等能进去看了再定。看看接手的开发商完善程度。别急着付定金看完现房再说。现在房市本身就不景气再加上保交房的 debuff 也不会很抢手的。别急
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honeyshine75 2 天前 via Android
如果是为了以后更好的生活,考虑先租?
建议不要着急买房上车,万一失业了你们还能承担多久的开销呢?加上还房租 |
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quaso 2 天前
认识 3 个月 66666
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honeyshine75 2 天前 via Android
而且才认识这么短时间,着啥急,等年底再讨论也来得及吧,相互熟悉下再,一起去旅个游了解下性格
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quaso 2 天前
你实在是太饿了 花点钱去找个不吃香菜吧
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zj27 OP @dna1982 其实有一套房子是 B 市城区的二手房,价格在 135 万,我妈跟我还有她都愿意,但是她妈不同意,说一定要新房子,我尝试分手前还特地再去问了一遍,毕竟城区的房子贵一点就贵一点,总归配套啥都好一点,租房子估计她妈也不会同意,唉
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DonaldVVV 2 天前
@w99wjacky #51 3 个月确实有点太快了,很多问题住在一起后集中爆发是非常难受的;建议婚前试爱;长的不说,起码要在一起住 5 个月;方方面面你都能接受了,再考虑做重大决策。一件事一件事的推,别老想着一举多得。既然没有 20 出头的时候长期谈一个,到现在这个年纪也不着急这一年两年了,30 岁之前把婚结了就行了呗;可以妥协,但是不要稀里糊涂的。就跟做投资一样,你先要小仓位试盘啊,你连趋势方向都没搞清(都没深入了解)就直接重仓梭哈,等到后面发现不对了,你想止损都难
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pyre 2 天前
更多的龟龟评论即将到来 ⬇️ :
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zzk037 2 天前
op ,我想问下你两相处时间有多久?从相亲认识到决定结婚满打满算有四个月,中间还夹了个过年,你对这个人了解多少。
基于现有的结婚政策保护策略,我对男性结婚给彩礼加买车买房的操作认为是高风险中回报的。在拿不准回报收益的情况下,谨慎投资是我能做的最好的。其次,如果人家认你这个人,那我、晚两年结婚,早两年结婚对未来的影响不大,如果只是谈条件,那是不是就真成了夫妻本是同林鸟,大难临头各自飞了(我接受不了这种情况)。我认为的优解应该是增加了解的时间,以及看看这人过去是怎么样的,在考虑结婚的问题。一般家庭,一次性掏出几十万打水漂的话,也是元气大伤。 最后,祝你幸福。 |
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zj27 OP @yvyvyv #85 我们都进去看过的了,我跟她,还有我妈她妈,四个人,觉得可以的,恒大那个小洋房其实是 2024 年 12 月 25 日交付的,再加上业主去挂牌的时间,实际卖的比较短,然后我跟她后面又去看的时候,碰到了好几个中介带着客户,我就怕小洋房抢手,之前大概还有 10 套,最近也没问中介了,我妈意思等两个月看看价格会不会跌
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daiisdai 2 天前 via Android ![]() 无编幼师,买房一毛不出,还得在她的城市买 120+的房子,哪来的勇气,而且她还是单亲,她要这么大的房子干嘛?你马上就要当冤大头了,我感觉她是想找个老实人而已,真的哥们
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dododada 2 天前
悄悄问一下,你家的地有被拿去盖厂么?有分红没?
宁波地主按说不应该像你这般着急的,我有个宁波同事对苏州河以北的地界全部嗤之以鼻,真有钱,没办法。 单说房子,小洋房肯定好;户口嘛,感觉你的农村户口真的值钱; 其他的婚姻关系不做评价 |
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jydeng 2 天前
非要选的话,选小洋房(物业可以换,硬性条件不能改),不过还是先谈一谈,不要太着急,才刚刚相亲认识吧。
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