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CTO 2016-07-29 08:31:19 +08:00
我赞同
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yjxjn 2016-07-29 08:38:22 +08:00 via iPhone
第四条不太可能吧
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hatcloud 2016-07-29 08:43:58 +08:00
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kingcos 2016-07-29 08:45:09 +08:00 via iPhone
我没去过郑州,但是相比于河南其他市,我们洛阳还是不错的。。。
地铁明年开建。。但不知道要多久。。但是估计房价会涨吧 |
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dariner 2016-07-29 08:46:24 +08:00
我也是买在衡阳 因为便宜。。
怎么说呢 跟第 10 条一样 目前在深圳租房 |
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Daizong 2016-07-29 08:47:41 +08:00 via iPhone
纯互联网公司,三线还是很难发展,二线也仅限杭州成都等。但是等互联网工业物联网等发展起来的话,二三线城市的工作机会应该会多一些。
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wolf1981 2016-07-29 08:50:09 +08:00
有钱建议买一线的即使贵些,三四五六线库存大现在很难涨了,一线始终在涨
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newghost 2016-07-29 08:55:15 +08:00
要买就买省会,洛阳山多,交通不发达,郑州是高铁必经之地
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miao 2016-07-29 08:55:42 +08:00
值得. 反正, 房子不贬值, 钱贬值.
车不堵, 空气好, 节奏慢, “还要啥自行车啊” |
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qiayue 2016-07-29 08:57:56 +08:00 via Android
除非你老家就是洛阳的
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smithtel 2016-07-29 08:57:58 +08:00
买房就买二线,三线和二线差不了多远。
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maddot 2016-07-29 08:58:26 +08:00
“一线一直再涨,再贵也值得买”是不是一种有意推动的舆论呢,每个人在在说;而一线房价尚在普通人的承受范围的时候,这样的声音又在哪里?
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arens 2016-07-29 09:00:09 +08:00
车不堵, 空气好, 节奏慢,这 3 条在洛阳现在一条都不占了,除了节奏慢还些许靠边
看来 V2 洛阳还挺多的嘛 |
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mars0prince 2016-07-29 09:02:01 +08:00
房子的话,三线肯定没有一线涨得快,但是你老婆一定很高兴,我觉得这就值得了
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maddot 2016-07-29 09:02:24 +08:00
省会确实是一个更好的选择,基本每个省都把省会当作名片拼命砸资源
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Martell 2016-07-29 09:12:25 +08:00
很多三线城市的房产已经变成垃圾资产了,卖二手的时候非常难卖
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EchoWhale 2016-07-29 09:14:09 +08:00 via Android
然后一直两地分居,孩子没爸爸陪?
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taisenjay 2016-07-29 09:15:07 +08:00
然而我们这省会已经两万多了
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Aries 2016-07-29 09:17:50 +08:00
@dbfox 同意
关于房子我也在纠结,首套房子不知道在北京买还是去石家庄买,本人河北邯郸的。 1 ,按当地收入和房价的比例来说,我觉得 2 地没差太多,可能石家庄会好点,但是石家庄的房子估计增值也不会太多; 2 ,石家庄现在就可以买,但是在北京,因为中间跳槽社保断了(还是当时太年轻)所以还没资格,能买了的时间就不知道房价涨到什么地步了; 3 , 2 地的空气质量都很差,我是都不喜欢; 4 ,就幸福指数来说,我还是偏向于二三线城市,不想在北京过一辈子(户口孩子上学的问题)。 |
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dreamcountry 2016-07-29 09:18:12 +08:00
中国人已经被房子折腾死了,全民给地产和银行打工。
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ChiangDi 2016-07-29 09:20:15 +08:00 via Android
我觉得这样挺好
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zengfx 2016-07-29 09:23:03 +08:00
"4 、本人觉得未来互联网公司会慢慢往三线二线城市去 "
笑话~ |
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GoldenPillow 2016-07-29 09:23:50 +08:00
6000 勉强可以在重庆买房
重庆是一线的教育医疗条件,二线的房价 经济发展也不错,很有活力。。。。 (只是一个广告。。。 |
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mahone3297 2016-07-29 09:23:55 +08:00
之前我也觉得房价已经高了,总会跌的。
前两天看了些文章,现在,我相信,房价是不会跌的,大趋势都是稳步上涨。买房买一线。 |
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likeyou 2016-07-29 09:24:02 +08:00
你现在定金都交了。决定了就不用犹豫。买房子,我觉得还是多为小孩教育考虑。以后小孩读书的学校的资质如何?距离如何?父母会接过来一起住吗?如果接过来,小区的配套设施如何?方便老人小孩的休闲放松吗?一线城市读书压力还是挺大的,对外来打工人员来讲,经济压力好大。好多在北京读书的小孩 6 点就起来赶车,我觉得这样太辛苦。所以,我还是觉得小学初中读书也离家稍微近的,高中可以选择住校。
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xinyewdz 2016-07-29 09:24:31 +08:00
去年在郑州买的房子,准备把贷款还完就回郑州,享受慢生活。
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zi 2016-07-29 09:28:07 +08:00
@maddot 那种不负责任的言论可以忽略。
其实一线楼市可以稍微参考八十年代的东京,不过我国人口基数大土地又多,像东京这种情况可能会来得更晚更慢 |
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im 2016-07-29 09:30:29 +08:00 1
晃一眼标题看成了:背着老婆给小三买房子了...
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EugeneQiu 2016-07-29 09:32:00 +08:00
刚需的话,买。别纠结那么多。
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just13 2016-07-29 09:35:40 +08:00 via iPhone
"3 、本人觉得 一线挣钱三线花可以延长寿命"
一线的均寿高三线七八岁呢, 得了什么急诊一线能保命, 二线能救一下, 三线就只能拖死了 |
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Light3 2016-07-29 09:37:31 +08:00
三线城市新房 8K 我不知道我到底回家还是..
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xiaosheng 2016-07-29 09:38:33 +08:00
表示住的离楼主家很近,我是济源的...农村有自建房...
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programcat 2016-07-29 09:43:08 +08:00 1
汗,楼主,我也是北漂程序员。家乡也是洛阳的。
打算明年在洛阳买房子,在北京挣钱养着。 在洛阳买房肯定值当。 惠普投资几十亿建立软件园,我年年都关注着这个项目 去年回去看,地基都弄好了,正开始盖楼呢 软件园会吸引大批的互联网企业入驻,大批的互联网从业人员就业。 而洛阳市政府现在对互联网公司的政策很好,是扶持互联网公司发展的。 据我所知,惠普投资 20 亿美金建立软件园,中兴投资 30 亿建立智慧城, 洛阳有微软的技术中心和阿里云和新浪的分公司, 这些大公司将为洛阳带来互联网产业链的兴起, 说个实际点的, 2012 年底我在智联招聘和前程无忧上搜洛阳的 PHP 招聘,只能搜到 3-5 条招聘信息, 2013 年底再搜索,就是 10-15 条招聘记录, 58 同城上的招聘洛阳的 PHP 程序员已经超过两页。 证明了洛阳互联网产业在稳定发展中。 其实互联网产业的发展,软硬环境应该齐头并进。洛阳未来的三年,互联网还会继续大踏步的发展,并且是会越来越快的发展。再说洛阳现在的互联网公司,本地家电荣威商城在转行电商,睿云、青峰这些小公司稳中有进,而阿里、新浪这些驻洛分公司也在积极的为洛阳互联网发展持续贡献着。所以,未来 2-5 年,洛阳的互联网环境绝对会进入一个高速发展时期,趁着现在房子便宜,趁早在伊滨区买房子。. 用不了五年,洛阳的互联网绝对赶超郑州,逐鹿中原 |
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just13 2016-07-29 09:50:12 +08:00 via iPhone
@programcat 有巨头有基建有人有规划有投入就能拉起 IT 业? 长三角沪杭以外一众经济强市表示图样图森破
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kobe1941 2016-07-29 09:54:25 +08:00
@dreamcountry 全部给政府打工 orz
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programcat 2016-07-29 09:56:07 +08:00
@just13 一个阿里巴巴不就带动了杭州的 IT 产业么
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xinyewdz 2016-07-29 09:57:40 +08:00
@Marlon 趁着假期自己回郑州,看看楼盘,问问销售人员贷款情况,首付情况。回去看两家楼盘,基本就把买房的流程搞清楚了。现在东区和北区房价都比较高,就剩南边和西边的房价还比较好。南边靠近新郑,机场,航空港,发展潜力蛮大的。西边靠近高新区,有铁路,交通不是太好。我是在西流湖附近买的。
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lovedebug 2016-07-29 09:59:25 +08:00
@programcat 同意 @just13 的看法,大南京不也是互联网很艰难么? 大企业很多还有软件谷还有台积电,然并卵
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HackerOO7 2016-07-29 10:05:23 +08:00
@Aries 老乡好。现在的情况想法和你一样,也准备在石家庄买,但不知道啥时候能回去,最近又换工作,焦头烂额的,迷茫,知道自己早晚有一天要离开北京的。
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hahasong 2016-07-29 10:06:53 +08:00
@programcat 真是过于乐观, too naive 。大公司搞基建主要是由于有优惠政策先占个坑而已,最多自己只留点营销售后人员。其它的全租出去赚钱。至于你说的新浪分部,新浪在每个城市都有个点搞新闻和房产频道的,只保证能运行,根本不会大力投入。武汉不知道有多少大公司占了坑在搞基建,然并卵。恕我直言,要是洛阳的互联网五年内都能发展起来,那武汉,西安的互联网产业就能跟北上广深一样发达了
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programcat 2016-07-29 10:10:46 +08:00
@lovedebug 软件谷没听过 台积电是搞硬件的好不
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programcat 2016-07-29 10:11:22 +08:00
@hahasong 呵呵
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fwings260 2016-07-29 10:13:02 +08:00 3
已经在一线买房了
很多人还是没想通,以为房子贵是因为地贵。。。。 市场决定的价格归根结底还是供需关系决定的,政府再鼓励房地产,没有需求他也炒不起来 现在什么最贵?学位房!一线三十年房龄的破两房有学位,价格是非核心区新房的两倍! 所以决定房屋价值的除了地价,最重要的是医疗和教育,还有其他城市资源 另外,房子另外一个重要的作用就是决定下一代的起点 我毕业了五年,明白一个道理,决定一个人位置的最重要的是人的环境,上学的时候都想考进好学校,上优秀班、快班什么的也是这个道理;你身边的人优秀了,你也会不由自主的去努力变优秀,大概就是这么个道理 很惭愧,老婆帮忙很多只能在郊区买一套,学位房什么的目前还不敢想,五六年后再说吧 |
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imsoso 2016-07-29 10:15:44 +08:00
投资的话,买一线,一线买不起买强二线
针对楼主的情景,买郑州,高铁只是加快了向郑州输血的速度。 互联网职业跑到二三线城市简直是天方夜谭,参考美国就知道了,现在走国完全走的的是人家玩剩下的路 能那么低的利息借银行三十年,为什么不借,还想着三年还贷? |
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jay4497 2016-07-29 10:27:26 +08:00
自住不考虑投资爱哪儿买哪儿买,不用想那么多。。。
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aheadlead 2016-07-29 10:32:44 +08:00 via iPhone
教育怎么办
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Sukizen 2016-07-29 10:36:08 +08:00 2
大家都觉得做技术做几年就转管理,都以为做管理的人是拥有技术或者带过团队就有管理能力。一个管理层能接纳你,是因为你有资源。
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9hills 2016-07-29 10:37:09 +08:00
房贷压力只会趋向于无。和管理不管理没关系
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lovedebug 2016-07-29 10:39:25 +08:00
@programcat 南京软件谷很大,台积电搞配套建设软硬结合,投资上千亿。华为中兴南研院都是几万人。只是想说互联网不是有个大企业就能搞起来的。
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suixn 2016-07-29 10:48:03 +08:00
家是洛阳的。
其实西安也不错。 你忘了考虑孩子上学问题,真心别让孩子在河南高考了。 |
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lqisgod 2016-07-29 10:49:47 +08:00
为了下一代考虑的话,建议远离高考大省..
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suixn 2016-07-29 10:50:03 +08:00
@programcat 洛阳那个惠普好像是个外包基地。
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rayhome1987 2016-07-29 10:50:04 +08:00
2 , 3 线会出现一定的互联网企业,但按现在的情况推演,根本没有机会形成所谓的产业。
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suixn 2016-07-29 10:52:02 +08:00
@programcat 你在知乎 14 年的回答。。。现在还这么看?
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GreatMartial 2016-07-29 10:52:20 +08:00 via Android
@Daizong 我也觉得二三四线城市,未来工业互联网可以做一做
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ichigo 2016-07-29 11:00:59 +08:00
郑州、洛阳都去过,单从体验生来说,郑州属于我特别不喜欢的,洛阳是我不怎么喜欢的。
仁者见仁智者见智吧。 |
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loyd1234 2016-07-29 11:04:10 +08:00
我这广州周边小城市房价都飚到一万二了。。。。/(ㄒoㄒ)/~~
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wangyifei6817 2016-07-29 11:32:27 +08:00
第 10 条不可能..
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karting 2016-07-29 11:38:40 +08:00
我还是选择了在郑州买房子,可是郑州的环境真心无愧于大郑县的美名
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laoyuan 2016-07-29 11:43:19 +08:00
你们都忽略了最最重要的一点:老婆高兴就好。
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impony 2016-07-29 11:57:44 +08:00
定金都付了,就别想那么多了,毕竟定金和订金不一样
感觉洛阳最近几年发展的很不错啊,有心的老乡多联系 UVEzODNBRjE077yM6K+35rOo5piOIFYyRVg= |
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dbfox OP |
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changshu 2016-07-29 12:30:51 +08:00
@programcat 就你列的这些, 南京、苏州十年前的资源就不知道要强多少倍, 兼之南京高校还多, 十几年发展下来互联网行业都搞成了边缘产业。
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kingcos 2016-07-29 12:36:49 +08:00 via iPhone
@programcat
@impony 同感近几年洛阳发展还是挺好的,可能是我没去过大城市,但是在洛阳的感觉比在其他河南的市要舒服。交通,市民服务什么的。我现在还没大学毕业,打算毕业之后可能先去大城市,以后再回家,^ - ^,先和洛阳老乡握个爪 |
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dbfox OP |
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LINAICAI 2016-07-29 12:41:53 +08:00
最不能忍的是远离家乡,没有负起孝敬父母的责任,面对家人都是愧疚。
非常同意创业公司往二三线城市发展~ |
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mantianyu 2016-07-29 12:44:16 +08:00
赞同楼主几乎所有的观点, 一线城市适合工作, 但不适合居住
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dbfox OP @programcat 我也看好伊滨区
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iamleung 2016-07-29 12:53:51 +08:00
感觉楼主基本是考虑着以后自住的,而且离家人近,老婆开心,家人开心,经济压力也不大,值了
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dbfox OP |
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yjxjn 2016-07-29 12:55:56 +08:00
@just13
@suixn @programcat @Daizong 资本是逐利的,惠普啥的建立软件园,其实就是做外包服务吧,纵观二三线的 IT 行业,大多都是外包公司。 即使在成都,杭州这一类互联网相对发达的城市,做外包服务的公司也是一大把。。。 |
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yjxjn 2016-07-29 13:01:39 +08:00
@dbfox 因为北漂带过的基本就有个认知:互联网=高薪,但是回到 23 线发现互联网工资不高,坑还少。。。。做软件外包的居多。。。
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cyberdaemon 2016-07-29 13:46:18 +08:00 1
楼主 , 47 楼的回答才是正确的,在 3 线城市买房是为党国接盘,在 1 线城市买房是为了自己的将来。拼一下,贷款 200 万,在魔都郊环先买套房,以后慢慢换。。。。除非你真的买不起
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dong3580 2016-07-29 13:56:38 +08:00
建议楼主看看 47 楼和 87 楼的回复,另外,远离高考大省,你都已经在洛阳了,就没必要在洛阳买房,还是想办法走出来。不然以后自己的孩子还是要走自己的老路。大城市选择的机会更多,为了下一代,不妨辛苦点,拼一下。
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dbfox OP |
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SlipStupig 2016-07-29 14:12:35 +08:00
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SlipStupig 2016-07-29 14:16:26 +08:00
@programcat 建软件园 物流园都是 tmd 是圈地,可能最多就一些公司的办事处来入驻,然后该干嘛干嘛,不要有这种错觉
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zhicheng 2016-07-29 14:20:45 +08:00
李嘉诚: location ! location ! location !
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fwings260 2016-07-29 14:27:05 +08:00
@nigelvon 呵呵,看清楚我是说除了地价,最主要的是医疗和教育
是,土地供应是政府控制,那么为什么开发商敢买?因为他买了确定能卖的出去 归根到底还是有人买 就算是有钱人的钱也不是天上掉下来的,买房也是会考虑带来的收益和投入的成本是否划算 所以说归根到底决定房价的还是市场,地价高只是加速了这个过程而已 物以稀为贵,核心资源是有限的,自然是价高者得,资源这种事个例不谈就是金钱说话 你所说的房价暴跌,是房地产泡沫破裂 但是泡沫破裂的代价太大,至少目前来看,政府还是积极调控的 如果真的破裂,那么亲,经济萧条带来的影响可比高房价可怕多了 |
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SourceMan 2016-07-29 14:31:37 +08:00
目前在广州奋斗,家在 3 个多钟高速的其他市,也刚好高速出口旁。
家里 3 层,每层 130 多平,老爸一层、老妈一层,还闲余一层。 此为前话,个人还是会在广州买房,租房太不爽。 |
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ihuzhou 2016-07-29 14:50:44 +08:00
虽然不是很懂北方,但是在长三角这块,南京到上海一带的房子都很值得投资
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samael 2016-07-29 14:50:55 +08:00
(我是洛阳的)
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bibizhang 2016-07-29 14:52:59 +08:00
既然已经买了 就值 开开心心最重要
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100
samael 2016-07-29 14:54:48 +08:00
然而现在洛阳的的楼市因为经济的问题, 交房的没多少, 有些都停工了
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