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sheyong
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两个 91 年穷孩子的买房笔记

  •  3
     
  •   sheyong · 2017-12-31 11:24:23 +08:00 · 11302 次点击
    这是一个创建于 2501 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    91 年农村孩子,北京工作三年终于有了自己的房子,虽然很小,但也算有个家了。把买房过程详细写下来了,希望对大家有帮助。 http://mp.weixin.qq.com/s/66YT0xa2-jsuAD86rcgCIQ

    第 1 条附言  ·  2017-12-31 22:30:10 +08:00
    看到很多人收藏这个主题,如果觉得有用可以关注下公众号哈,有了关注者才更有动力输出内容^_^
    帐号:xinweihepangxie
    第 2 条附言  ·  2018-01-05 00:01:15 +08:00

    公众号二维码

    66 条回复    2018-02-27 13:56:39 +08:00
    we000
        1
    we000  
       2017-12-31 12:00:15 +08:00
    不错, 有个窝的感觉很不一样.
    naiba
        2
    naiba  
       2017-12-31 12:33:07 +08:00 via Android
    恭喜,99
    zhttty
        3
    zhttty  
       2017-12-31 12:35:18 +08:00
    精神可嘉,但只是生活的起点。
    sheyong
        4
    sheyong  
    OP
       2017-12-31 12:36:44 +08:00
    @zhttty 是的,仅仅只是个起点,还需要持续不断的努力才能过上自己想要的生活
    ynyounuo
        5
    ynyounuo  
       2017-12-31 12:42:12 +08:00
    @sheyong 然后想要的生活就变了。
    sfqtsh
        6
    sfqtsh  
       2017-12-31 12:45:57 +08:00 via Android
    一年还了 36w,好厉害。。
    kosilence
        7
    kosilence  
       2017-12-31 12:51:21 +08:00 via iPhone
    看的好紧张
    sheyong
        8
    sheyong  
    OP
       2017-12-31 12:51:37 +08:00
    @ynyounuo 也许会变,但尽量遵从内心呗
    sheyong
        9
    sheyong  
    OP
       2017-12-31 12:52:22 +08:00
    @kosilence 为啥会紧张呢
    tyhunter
        10
    tyhunter  
       2017-12-31 13:14:00 +08:00
    很想知道 LZ 写了两人年收入总和 40w 左右,是怎么做到一年就还 36w 的,有一部分来自外快吗
    CFO
        11
    CFO  
       2017-12-31 13:22:02 +08:00 via Android
    卧槽 男生名字和我一样 不过我买不起北京的房 #(滑稽
    v44cm
        12
    v44cm  
       2017-12-31 13:24:40 +08:00
    主要是有工作居住证了。。。
    sheyong
        13
    sheyong  
    OP
       2017-12-31 13:32:13 +08:00
    @tyhunter 房子是 16 年买的,收入也是当时的,17 年收入涨了一些。年终奖+公司股票+房子租金(年付)+公积金,就这些吧,基本没有外快。
    sheyong
        14
    sheyong  
    OP
       2017-12-31 13:33:07 +08:00
    @v44cm 工作居住证还是比较容易拿的
    myliyifei
        15
    myliyifei  
       2017-12-31 13:46:08 +08:00 via Android
    好惨的感觉
    lixs
        16
    lixs  
       2017-12-31 13:57:54 +08:00 via Android
    你俩肯定涨工资了。学生党看得瑟瑟发抖。
    哎~两年后的我该何去何从。
    kraymond
        17
    kraymond  
       2017-12-31 13:58:40 +08:00
    太不容易了
    ichubei
        18
    ichubei  
       2017-12-31 14:13:18 +08:00   ❤️ 1
    如果你们这都算穷,那我就只能算算乞丐了。。。
    gpw1987
        19
    gpw1987  
       2017-12-31 14:37:41 +08:00
    不凑,混的可以
    Asshasahole
        20
    Asshasahole  
       2017-12-31 14:59:42 +08:00
    老家买房的撸过。
    楼主还能凑出 110 首付来,虽然借了 60 万,但是也不是我等贫农可想。
    各有各不易,问题是有些人尤其不容易。
    xiaoz
        21
    xiaoz  
       2017-12-31 15:08:57 +08:00 via Android
    我俩买房的首付一共 110w,其中有 60w 是为期两年的信用贷。首付中的 60w 也是贷款吗?
    1762628386
        22
    1762628386  
       2017-12-31 15:09:42 +08:00
    重点:借钱买房
    tvallday
        23
    tvallday  
       2017-12-31 15:14:09 +08:00
    信用贷利率是多少?两年还清 60 万信用贷,除此之外还有房贷,这得多省。
    MiaSanMia
        24
    MiaSanMia  
       2017-12-31 15:20:10 +08:00 via Android
    不错
    x18960
        25
    x18960  
       2017-12-31 15:22:21 +08:00
    北京敢买房子 那是穷人吗
    tianshuang
        26
    tianshuang  
       2017-12-31 15:26:32 +08:00
    赞,可以开始规划第二套了
    Felldeadbird
        27
    Felldeadbird  
       2017-12-31 15:33:10 +08:00 via iPhone
    房子用来投资的…看到后面怎么感觉是软文。
    Tankpt
        28
    Tankpt  
       2017-12-31 17:19:41 +08:00
    之前看到有同事说过几点:
    1. 定金可以的话多点,或者带着现金去,带着诚意也许还能还价换下来
    2. 多看房

    推荐一本书:买个好房子
    sammo
        29
    sammo  
       2017-12-31 18:40:56 +08:00
    没想到 "敢买房" 也是一项辨人识人、看人靠不靠谱的标准了
    cnwtex
        30
    cnwtex  
       2017-12-31 18:56:42 +08:00
    你们这些成功人士, 有房还抱的美人归,现在又想骗我的点击和关注,门都没有!哼!
    quicknight
        31
    quicknight  
       2017-12-31 19:25:14 +08:00
    同样是 2016 年在北京买的房子,感同身受,房价飞速的涨,一切都充满了不确定性,只到拿到房本才安下心来。
    25 岁靠自己在北京买了房子,的确是相当不容易的,你们未来生活会越来越好
    paradoxs
        32
    paradoxs  
       2017-12-31 19:31:40 +08:00 via iPhone
    愿意陪你承担房贷的女人绝对要好好珍惜。
    sheyong
        33
    sheyong  
    OP
       2017-12-31 20:48:33 +08:00
    @Felldeadbird 你见过阅读量几百的号给人几十万粉的大 V 写软文的?
    sheyong
        34
    sheyong  
    OP
       2017-12-31 20:49:08 +08:00   ❤️ 1
    @xiaoz 恩 60w 是信用贷
    sheyong
        35
    sheyong  
    OP
       2017-12-31 20:50:28 +08:00
    @tvallday 利率大概 6%左右,按月付息的。房租+公积金可以覆盖房贷 所以压力还不算很大
    sheyong
        36
    sheyong  
    OP
       2017-12-31 20:51:34 +08:00
    @Tankpt 买房之前这本书看过好几遍了,写得很不错,非常值得看
    bfzahuarmmgg
        37
    bfzahuarmmgg  
       2017-12-31 21:02:49 +08:00
    羡慕楼主人生美满
    fe619742721
        38
    fe619742721  
       2017-12-31 21:07:39 +08:00
    北京买房太可怕了。。
    年 20 不到的人想都不敢想
    assad
        39
    assad  
       2017-12-31 21:08:40 +08:00 via Android
    下半辈子基本交代给银行了
    sheyong
        40
    sheyong  
    OP
       2017-12-31 21:15:03 +08:00
    @fe619742721 我刚毕业年入也不到 20,那时候就想着以后买房的事了,了解政策,关注着行情,然后努力工作提升收入,拿到居住证就着手买了。
    北京现在门槛已经很高了,确实不好上车,但是也可以考虑杭州、成都这些互联网发展不错的新一线城市。
    sheyong
        41
    sheyong  
    OP
       2017-12-31 21:16:10 +08:00
    @assad 如果不买房,那钱都交给房东了
    xiaoz
        42
    xiaoz  
       2017-12-31 21:17:58 +08:00
    @sheyong 用信用贷会影响房贷不?另外能透漏下是哪家的信用贷吗?
    SourceMan
        43
    SourceMan  
       2017-12-31 21:18:12 +08:00
    16 年上车的都是上的好车
    17 年上车的都是无可奈何的刚需

    16 年的时候,没啥,只要是房子,买了就是挣了
    sheyong
        44
    sheyong  
    OP
       2017-12-31 21:20:43 +08:00
    @xiaoz 微信上说
    septli
        45
    septli  
       2017-12-31 21:33:26 +08:00 via Android
    (91,吓我一跳)厉害的孩子
    sheyong
        46
    sheyong  
    OP
       2017-12-31 21:57:11 +08:00
    @septli 最小的 90 后到明天都已经成年了,我们也不敢再自称孩子了>.<
    feng33
        47
    feng33  
       2017-12-31 22:37:26 +08:00
    这批高杠杆的 90 后爆仓的那一天就是中国真正崛起的时刻。
    zengguibo
        48
    zengguibo  
       2017-12-31 22:43:40 +08:00
    能拿出 100 多万的人还叫穷?首付如果是贷的话,银行方面很难通过吧
    sheyong
        49
    sheyong  
    OP
       2017-12-31 22:49:30 +08:00
    @zengguibo 看怎么操作吧,好好研究政策和买房流程,打好时间差就行。
    ljcarsenal
        50
    ljcarsenal  
       2017-12-31 23:16:47 +08:00
    信用贷以谁的名义贷款? 信用贷类似消费贷款? 如果是这样的话 银行不查贷款记录的么
    ljcarsenal
        51
    ljcarsenal  
       2017-12-31 23:17:14 +08:00
    我听说的是 如果有贷款 需要先还完贷款才能有房贷
    sheyong
        52
    sheyong  
    OP
       2017-12-31 23:31:55 +08:00
    @ljcarsenal 参考我上面回复的。
    wampyl
        53
    wampyl  
       2017-12-31 23:52:51 +08:00
    93 年刚被喜欢的女孩子拒绝,在思考要不要留在千里之外的地方,挣不了 20W 的发抖(对未来的恐惧),其实一直在想要不要买房。
    很佩服楼主,那种自己做一个对自己未来负责的决定确实不容易。
    linux40
        54
    linux40  
       2018-01-01 07:21:15 +08:00 via Android
    北京感觉不管怎么样都是挨宰,可能公租房好点,今年新宣传的那种。
    sheyong
        55
    sheyong  
    OP
       2018-01-01 09:04:48 +08:00
    @wampyl 加油
    sheyong
        56
    sheyong  
    OP
       2018-01-01 09:05:44 +08:00
    @linux40 别想从 zf 手里占任何便宜了,免费的才是最贵的
    qinming101
        57
    qinming101  
       2018-01-01 12:39:56 +08:00
    楼主可以的
    sheyong
        58
    sheyong  
    OP
       2018-01-01 23:12:09 +08:00
    @tianshuang 房子满两年时会考虑换个两居
    Aluhao
        59
    Aluhao  
       2018-01-02 16:23:15 +08:00
    给楼主点赞
    wheato
        60
    wheato  
       2018-01-02 16:29:20 +08:00
    60W 信用贷,一年还了 36W,真厉害,点赞
    lauix
        61
    lauix  
       2018-02-24 09:46:36 +08:00
    最近在看房子,没有工作居住证蛋疼,公司要排队。你们在哪里买的房子?
    sheyong
        62
    sheyong  
    OP
       2018-02-24 10:17:51 +08:00
    @lauix 北三环附近,工作居住证这个东西还是要提前准备办,公司办不了 /办的慢可以考虑跳槽、花钱找人办
    lauix
        63
    lauix  
       2018-02-24 11:44:25 +08:00
    @sheyong 问了下 16 年申请的工作居住证还在排队。不知道去哪花钱办。
    sheyong
        64
    sheyong  
    OP
       2018-02-24 11:51:21 +08:00
    @lauix 我没花钱办过,但是见过有群友办过,在某个万能的网站上找吧,花钱办很贵(小十万)而且也得很长时间(将近一年),办之前仔细了解别被骗了。
    rebill
        65
    rebill  
       2018-02-24 16:20:01 +08:00
    先不谈收入,一年能存 30 万,也是不简单啊。
    Linko
        66
    Linko  
       2018-02-27 13:56:39 +08:00
    写得很好,有价值。关注了
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