之前不了解相关规定,查了下:1 卖房需要提前三个月通知,且租户有优先购买权 2 买卖不破租赁 3 房东赶人要赔两个月房租
我的问题是,房东愿意给违约金,但是我不想走,可以要求住满租赁期限吗
1
Geo200 2019-11-06 08:38:57 +08:00 12
既然有优先权那么直接买下吧,气死房东(滑稽)
|
2
7654 2019-11-06 08:42:13 +08:00 1
人家都打算付违约金了,你能怎么办?
人家不租,不以卖房的理由违约并且付违约金把你赶出来,你能怎么办 |
4
idealhs 2019-11-06 08:44:32 +08:00
拿钱走人,最好的办法
|
5
mwftts 2019-11-06 08:46:00 +08:00 via Android
发完帖子该干嘛就干嘛吧,哈哈,😄
|
6
murmur 2019-11-06 08:46:45 +08:00
给违约金好像没啥可以说的
|
7
MarginK 2019-11-06 08:47:05 +08:00
人家都打算付违约金了,你想不想已经不那么重要了吧,租房啊
|
8
Devilker 2019-11-06 08:47:34 +08:00 4
想起个段子
房东的房子要拆迁了,租户要求房东补偿一半拆迁费给自个儿。 哈哈哈哈 |
9
douglas1997 2019-11-06 08:47:46 +08:00 via iPhone
拿钱走人吧…太折腾了
|
10
gimp 2019-11-06 08:49:29 +08:00 1
按照合同,房东打算给你违约金你还是抓紧找房子吧
|
11
shifttacn 2019-11-06 08:50:30 +08:00 10
拿钱走人吧,各自都体面。
房东卖的这么急说不定也有原因,人家急用钱,你总不能拖着人家。 或者爽快点直接行使优先购买权 [手动狗头] |
12
hyq777 2019-11-06 08:51:33 +08:00
房源多的是,何必在吊在一棵树上。
|
13
DeWhite 2019-11-06 08:52:48 +08:00
要么优先购买权,要么赶紧换地方顺便跟房东说多给一点时间,因为要找房子。
|
14
daimubai 2019-11-06 08:54:15 +08:00
1.人家愿意承担违约责任
2.如果是你不想住了,你说你不要押金了想直接走,房东说你必须住满你愿意吗??? |
15
willxiang 2019-11-06 08:55:16 +08:00
人家都赔你违约金,这就无话可说了……
只能搬走 |
16
xaoduer 2019-11-06 08:55:31 +08:00
这个房东可以了,知足兄弟
|
17
likai 2019-11-06 08:55:57 +08:00 via Android
良心房东,只能这么说
|
18
Raven316 OP 谢谢大家了,赶紧找房子
|
19
meteor957 2019-11-06 08:57:29 +08:00
能给违约金 真的是良心房东了
|
20
whileFalse 2019-11-06 08:57:46 +08:00
两个月的房租买一群猪,它不香吗
|
22
binaryify 2019-11-06 09:08:05 +08:00
拿钱走人呗
|
23
mikulch 2019-11-06 09:08:23 +08:00
斧王最近异常活跃啊。
|
24
queuey 2019-11-06 09:09:42 +08:00
真良心房东了,两个月房租够吃几次猪肉了。他不香吗~
|
25
TingHaiJamiE 2019-11-06 09:10:21 +08:00
愿意出违约金的房东...楼主堪比中彩票。
|
26
pingpp00 2019-11-06 09:11:35 +08:00
良心房东啊,拿钱走人啊
|
27
pod 2019-11-06 09:12:24 +08:00 via iPhone
我这边是提前 15 天通知
|
29
Felldeadbird 2019-11-06 09:15:01 +08:00
送你钱的良心房东。
|
30
zoffy 2019-11-06 09:15:07 +08:00
|
32
hsiang271828 2019-11-06 09:21:39 +08:00 via iPhone
这房东跟好了,互相多为对方考虑,和气生财,大兄弟
|
33
demoxu 2019-11-06 09:22:23 +08:00
房东已经算是不错的了,商量下给个半个月的宽限期吧
|
34
Junn 2019-11-06 09:29:16 +08:00
楼上说的就不说了,你可以跟买家商量啊,把房东的赔偿款给买家,或许买家并不急用,然后忍受带人来看房!
|
36
Shook 2019-11-06 09:30:16 +08:00
要求宽限,赶紧找房,拿钱走人
|
39
Boor 2019-11-06 09:43:45 +08:00
房东很不错了,兄弟
|
40
ohmyzsh 2019-11-06 09:44:14 +08:00 via Android
卖房不可怕,可怕的是三天两头让中介过来看房
|
41
DAMNYOU 2019-11-06 10:07:56 +08:00
这种房东 讲道理很难得了,别难为自己 也别难为别人,你租到期能怎样,能逃得了重新找房子的命运?现在还给你 2 个月的违约金。
好聚好散。 |
42
coderluan 2019-11-06 10:17:46 +08:00 1
依法办事都能被各种夸,可见国内租房环境恶劣到什么地步了,本人虽然认同房子不等于家吧,但是别人掏钱就能赶走你的地方肯定更不是家,所以最终还是买了房子。
|
43
mystrylw 2019-11-06 10:18:06 +08:00
why being a jerk.
|
44
focux 2019-11-06 10:25:54 +08:00
习惯就好了,租房就是怕这个。
|
45
pandaMao 2019-11-06 10:27:58 +08:00
良心房东啊
|
46
gabezhao 2019-11-06 10:37:14 +08:00
良心房东呀,都这样了走吧,难不成卖房钱分你一半吗
|
47
guanhui07 2019-11-06 10:38:53 +08:00
能给违约金 真的是良心房东
|
48
wulin 2019-11-06 10:51:54 +08:00
良心房东
|
49
EasonCheng 2019-11-06 11:10:09 +08:00
白纸黑字,该怎么样怎么样,赶紧找房子
|
50
falcon05 2019-11-06 11:12:08 +08:00 via iPhone
要么买要么走
|
51
xiaoxingzhi 2019-11-06 11:12:47 +08:00
他不给你违约金,直接把你赶出去,你能怎么办?
报警???放心吧,除非你俩动手打起来,否则警察是不会管的。 起诉???这点事,法院是不会受理的,就算过半年受理了,也是你俩自己调解。 |
52
hxtheone 2019-11-06 11:13:01 +08:00
都愿意给违约金了, 要啥自行车
|
53
dot2017 2019-11-06 11:14:04 +08:00
这事你不占理,房东人家没权利吗?
|
54
McTaylor 2019-11-06 11:14:10 +08:00 via iPhone
良心房东不多了,你知足吧
|
55
Sapp 2019-11-06 11:23:17 +08:00
碰到愿意给违约金的就别折腾了,折腾到最后好房东都被折腾的没耐心了,知足吧。
|
56
Sapp 2019-11-06 11:24:49 +08:00
@coderluan 不是国内租房环境,是国内什么环境不恶劣,碰到个租房只要房东不折腾,按合同来都谢天谢地,上班找个公司只要公司按时上下班,按时发工资,加班能给点加班费就要感叹好公司,吃个饭只要味道凑合,干净卫生那都是好地方。
|
57
wmhx 2019-11-06 11:24:57 +08:00
这房东已经很良心了吧, 再折腾你还能有什么好处?
|
58
saltedFish666 2019-11-06 11:28:40 +08:00
人家都准备付违约金了,别再浪费彼此时间,早点更换吧
|
59
dongcxcx 2019-11-06 11:30:14 +08:00
这样有素质讲规矩的人去哪找。。。。
|
60
zhouwei520 2019-11-06 11:41:42 +08:00
一般不都是扣下押金让你滚么
良心大大的有 |
61
netherlanddennis 2019-11-06 11:44:16 +08:00
别人的房子。还不让卖了?
|
62
busymilk 2019-11-06 11:53:57 +08:00
良心房东
|
63
HonoSV 2019-11-06 12:38:24 +08:00 1
fw 不能再斩杀了
|
64
thisnull 2019-11-06 13:28:22 +08:00
其实可以和下个房东续签, 因为很多东西新房东也没那么快入住啥的,
我之前也遇到这样的事,新房东和我们续签的了. 唯一麻烦的事, 卖房时候会有中介啥的来看房就比较恶心 |
65
duanxianze 2019-11-06 14:53:16 +08:00
拿钱走人 两个月不少了
|
66
keysona 2019-11-06 15:08:34 +08:00
1. 拿违约金另寻其他的房子。
2. 买下房东的房子,行使优先购买权。 |
68
ID2333 2019-11-06 15:39:41 +08:00
fw 你走吧 别送人头了
|
69
LucasW 2019-11-06 17:08:41 +08:00
fw 狂战士怒吼,强迫房东攻击你,2333
|
70
Amyclarence 2019-11-06 17:31:30 +08:00
看到 V 友附言,确属违约,违约金不给就让走的,是违法行为,不应该顺从评论中那种“房东赶你走,你能怎么办”的气氛,损害自己权益的不能让步(当然可以考虑维权的时间和费用成本)
|
71
chcx 2019-11-06 17:59:42 +08:00
拿钱走人,给个宽松期找房
|
72
mengshiilee 2019-11-06 18:00:59 +08:00
你就是房东吧
|
73
Myprincess 2019-11-06 19:11:18 +08:00
给你个建议,退房
赔偿要求:房租 2 个月+当月必须免费住到月底+当月不支付水电物业费用+搬家费用 800-1200+退回押金。 为何给此建议 因为我也经历过。 租期 2 年,但是到 7 个月后就开始说要卖房子,其实是要高价租出去。比如你合同租金 3000,但是现在的租金是 5000,房东肯定是说要卖。其实是租。 我当时就是那样要求的,但是我还是亏个半死。 根据上面计算: 房东一共所赔偿金额:3000X2+1500+500+1000 =9000 块。 但是他通过重新租户可获得 5000-3000=2000 X17=34000 块。 把你赶走他可以在同时间租期内多赚 25000 块。 如果你是不会沟通的人。你那 9000 块里有 5000 块你要不回来。 |
75
puilu 2019-11-06 23:27:28 +08:00
都给违约金了,你不走就犯法了。
|
76
Johnny168 2020-07-25 09:31:38 +08:00
干啥啥不行,挖坟第一名
|
77
Sapp 2021-02-18 16:26:54 +08:00
给违约金不走就是你的不对了,你合同有其他约定就另说,比如我前几天看房有个房子房东租出去违约需要赔偿八万
|