女朋友想在一线买房，我想在老家省会买房，如何处理？

[zw1one]

如题。我和她都是一线普通的打工人，普通家庭。她很好，我们很相爱。但是在一起了就必须得面对买房以及定居这个现实的问题。

我是码农，她是产品经理，目前我们两收入持平，收入曲线呈上升趋势，但是 35 岁以后收入必然呈断崖式下跌。她认为却高收入是可持续的，想之后掏空所有储蓄以及未来的收入在一线买房。

本来我自己的打算就是躺平，完全没有在一线买房的打算。因为认识到自己是个普通人，掏空家底加自己出钱，能在老家省会买个房，找个班上着，生活也能过得有滋有味。

而她一直以来的想法就是在一线买房，很希望在大城市立足。就算没遇到我，她也打算自己在一线买，现在买不起就三十岁四十岁再买，认为房贷占自己收入的 50%都没关系。并且考虑到要持续工作还房贷，她以后也没有要小孩的打算。

但我的想法是，现在一线房价和打工人都卷成什么样子了，就算我们两咬咬牙付个首付买个老破小，将来还有沉重的房贷和各种生活开支等着我们，而且也没有什么抗风险能力，有个小病小灾，或者遇到失业危机，生活基本就维持不下去了。而且在一线也买不到多好的地段，都是偏远的郊区，各方面基础设施虽然不会差，但也不会多好，上下班通勤花的时间估计也很久。诶，何苦为了一套老破小承担这么大的生活压力和未来的风险呢？

难得遇到喜欢的人，却被现实按倒在地上，现在不知道该如何处理。或许是我没有能力吧。

一线买房：指广州
老家省会：指长沙

补充说明一下情况：
* 我认为在哪买房其实就是代表以后在在哪生活了，买来是自住用的。
* 女朋友是不愿意去长沙发展的，更想在广 /深。
* 其实孩子的问题，只要有钱有闲了，应该是可以要的。（但问题是为了买房基本就没钱没闲了）
* 我们价值观确实不同：她研究生刚毕业，想奋斗，未来可期；我本科毕业摸鱼几年了，也经历了一些事，现在只想躺平。

感谢各位兄弟的回复，我总结一下帖子的观点：
* 先在广州买，这里的房产是优质资产，以后就算留不住了，跑长沙会很好跑，但反过来不行。
* 在广州硬上车，高杠杆买房，以后的生活质量会严重降低，每天只能努力打工没有个人生活。
* 回长沙发展能找到工作，收入会降低，但是生活更舒适，并且决定回去就要早做打算。
* 劝分。能遇到相互喜欢的人不容易，除了这件事平常我们也没有什么分歧，没到那一步先不考虑这个吧。

个人想法：
其实说到底，也就是自己要选择什么生活方式的问题。我也还在考虑中，但是无论选择哪种，要放弃的东西都很多。
唉，走一步看一步吧...

最后再次感谢各位兄弟，帮我分析了问题，也给了我不同的思路。

没想到这个贴这么火，叨扰各位了，准备把这个贴降权了。
看到了很多不同的建议、思路，我还是决定先在广州继续在一起，路还很长，看看以后我们三观能否磨合。
同时也希望给境况类似的朋友，带来一点参考或帮助吧。

[khrq09]

@pilgrim_kevin 什么叫好歹也算.. 好歹算了那深圳就不算一线。

[er567]

其实就是经济实力的问题，如果现在有钱随便在哪里买房子生活，就没这个矛盾。
或许她也被社会打磨一两年，想法就变了，就和你一样想要生活了[狗头]

[khrq09]

@surfire91 笑死 广州不算一线 搞得一线是你定义的一样

[pilgrim_kevin]

@khrq09 抠字眼抬杠没必要哈，北上广深，这个是全中国都公认的四大一线城市，咱们没必要去争论和标新立异。

[x940727]

@pilgrim_kevin 天河对比南山，我觉得也半斤八两吧……

[Anshi]

..难道大家买一线房是为了小孩么。。。我还以为是为了方便的生活呢。。。

[brust]

广州买房吧,广州房价算一线里便宜的了

[guabimian]

买房听女人的 比男人强

[fulvaz]

在一线有一套房产没错的, 听你媳妇的话

但现在刚需没机会了, 没机会是指广州的房贷房贷审批现在严格得一批, 新房没货, 二手上天

别想了, 等下一轮吧. 另外长沙买房不如考虑下投资 A 股或者比特币? 买了又不住真是浪费钱啊

[ljzxloaf]

分

[skye]

听你女朋友的

[pilgrim_kevin]

@x940727 这个嘛，有讨论的必要么？南山前海后海，科技园，深圳湾，普遍都十几二十多万，南山区新房均价 11-12 万，天河有这么高的么？我不是太了解。

[paoqi2048]

照你这么说，还是分了比较好

[x940727]

@pilgrim_kevin 那中心差的不多，新房价格差个百分之十几，我看了一下天河在售的新房均价 9 万，珠江新城普遍十几万，天河北普遍十万，别的地方六七万

[sha851092391]

说各题外的，发现大家对一线城市的标准都有不一样的看法，但是只论房价高低作为一线城市的标准是非常片面的，应该要从政治和经济两个大方面来看，争议最多的好像是广州了。

虽然经济 GDP 和房价比深圳要低些，但不影响广州是广东的政治中心、经济中心（有点偏深圳）、教育中心、医疗中心，虽然互联网产业差了亿一点点，但产业结构还是非常完善的。

[lqwfqk]

看了你的描述，且不说哪种方式更好的问题。在哪里买房并不是问题关键，而是希望你能从这件事上发现你们的认知差距，如果坚持走下去，要做好克服这种困境的准备。

[free9fw]

316 楼说得没错，认知差距估计来自于原生家庭、性格、学历、经历，简称三观

[dhkjenfbfu]

@sha851092391 广州的争议在于高端行业、高薪岗位相较于北上深有非常明显的差距（个税收入仅北上的零头），且国强民弱（私营五百强仅北上深零头），从个人收入、发展来说不如某些二线。但是作为城市整体实力，广州稳稳的一线。

[chungon]

现在劝人高杠杆买房的人到底是什么心态？不考虑抗风险能力，不考虑生活质量？

[pilgrim_kevin]

@x940727 天河区新房均价 9.3W ，二手房均价 5.6W 。珠江新城二手房均价 10W 多。

深圳是新房价跟二手房价倒挂，新房限价必须是指导价。南山区新房均价 11.7W ，二手房价现在进行了指导价调控，不给公布实际价格了，现在到底是什么数字谁也说不清。我只给你一个参考：同地段同楼盘的房价，华润城润府二三四期，新房限价最新一期是接近 13W，而这个楼盘的二手市场价是 18W 左右。

天河区的房价分布，应该落差比较大，珠江新城应该跟南山差距不大。而南山区，房价分布落差没那么大，北部西丽塘朗等过去的偏远地段现在二手准新房都十二三万了，前后海，深圳湾，科技园，华侨城这些片区普遍都是十几二十多万，而不是个别豪宅楼盘。

所以我认为从平均水平上来讲，南山区还是远超天河区的，不只是百分之十几。从顶级地段来讲，差的不太多。

[SunnyCoffee]

我看楼主主要担心收支、风险和生活质量问题。所以买房主要看你们现在的收入和存款，多少合适看看经济大佬的说法。

正常情况下，一个家庭用于租房的支出最好不要超过月收入的 1/6，用于买房的支出不能超过职工全部工作年限收入的 1/6，否则就会影响正常生活。按一个人一生工作 40 年左右的时间计算，用 6~7 年的家庭年收入买一套房是合理的。

[pilgrim_kevin]

@chungon 劝人买房，但是不劝人高杠杆买房。本来就是量力而行，合理配置。谁也没必要为了身外物过度牺牲自己。

[pilgrim_kevin]

@x940727 https://www.sohu.com/a/418861198_120085394，这里有个对比，去年中的。不一定很准确，有个大体的概念。

当然，这个偏题了。天河区也很好。南山区也很美丽。

[sha851092391]

@dhkjenfbfu 是的，这方面表现的确实是中庸，但各区也在通过各种 zc 来吸引优秀的民企入驻，但是粤港澳城市群的规划不是一家独大，所以很多上述的中心会慢慢转移或者加强其他城市发展来互补，形成综合强而不是个体强的形式。

[youxiachai]

@huchangyan 2~3w 已经够便宜了....还难搞,就只能去从化了...

[surfire91]

@khrq09 就你懂

[jitongxi]

@brokenQ 我在上海.. 得亏在上海. 深圳哪买的起啊 兄弟

[charlie21]

@faustina2018 #219 略武断 她可能仅仅觉得她的貌美如花 长着一张让人讨厌不起来的脸，故而值得一套房子

[lengyihan]

要么你折服她，要么她折服你。日子才过得下去。

[nianyu]

本质是你们想法不在一个频道上

[cocomanber]

我的想法是
你的女朋友基本会定居在广州，意思是假如未来没有你，她还是会在广州，你描述她很坚定了，就看你愿不愿意和她留守定居广州了。不过你们的确有能力在广州上车，你们两个人的流水基本上可以很轻松贷款下来，上车容易，比我之前认识那个理性多了，那个月薪 5k 出头，告诉我就算打一辈子工也要留在广州，后来分了。

[changyou]

13 年, 当老婆还是女朋友的时候, 就坚决在深圳买房,
当时我工资 6.5K,老婆 4K, 房贷 5K,
买的期房, 还得先租房,
那时候整天想着, 房价虚高, 如果房价崩盘该怎么办, 压力好大
后来降息之后房贷 4.6K, 转公积金, 提前还商贷, 现在月供 2.3k 想想都要笑醒
后来大学室友上车的时候, 房价都 8W 多了, 那还算好的
现在房产也增值到了 700W+, 自住, 也没感觉自己是有钱人
今年刚好 35, 公司没有裁员, 加薪 5K
35 收入必然呈断崖式下跌, 这绝对是误解,
公司几个 40+的程序员, 在公司是传说般的存在, 上下班自由,来去无踪,
但是人家的效率是我这种十几年的程序员暂时无法超越的

[oneoyn]

让她换个广州的男朋友 你换个长沙的女朋友

[zimhy]

广州还好吧 买房还能想想 长沙确实是 easy 模式 但这样的 easy 模式可能并不适合你们 。
未来生活的地方一定是双方商量好的。
虽然我和我女朋友也准备会长沙 （本人长沙土著一枚） 如果我女友当时坚持留杭州我会咬咬牙强行冲杭州的。。

[zw1one]

@zimhy 老哥，长沙现在的互联网 /国企软件开发机会多么？