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可能快过年了吧，今早醒的早算了笔帐，按照我现在的存款速度，三十岁前都不一定能在老家省会买的起房(差不多 1.3-1.5)，家里也没条件支持我，就算买的起也立马没钱了，更别提装修什么的了。回老家的话找不到工作，只能去省会。家里同龄的人要么有家里人支持已经结婚买房了，要么不知道做什么生意也赚了钱。而自己却什么都没有，一个人在外漂着，可见的是未来五年内还会继续漂着打工赚钱，对未来感到一片迷茫。
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ytll21 2022-01-11 17:29:26 +08:00
@chenmobuys 大部分人都是付首付，然后慢慢还贷款，这叫一步到位吗。不是自己买房子，所以“小换大”才说的这么轻松吧。
原来你说的是这个 一步到位 呀。如果不想贷款买房，的确对年轻人而言，是很有难度的。但是，为什么不贷款买房呢？贷款是一种很好的防通胀手段呀。 |
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wxdiy 2022-01-11 17:29:32 +08:00
努力工作吧。先别想这些。把工作规划好，过两年赚钱的速度可能比现在快多了。我 5 年前创业搞得身上没钱，然后专心工作，差不多 5 年在老家省会刚买房（跟你预估价格差不多），完全靠自己的，之前根本就没想到能买房。加油加油
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mumujun 2022-01-11 17:34:13 +08:00
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threebr 2022-01-11 17:37:51 +08:00  5
@ericwoflskin 中国的房价还真跟这帮人没关系，是 government 卖地的地价抬起来的，开发商想降价还出个限跌令
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vain 2022-01-11 17:40:08 +08:00 2
说了半天，看来看去，都是一个“房”字。归根结底，都是一个“地”字。背后的原因，无出一个“独”字。
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ericwoflskin 2022-01-11 17:59:09 +08:00
@threebr #104 我觉得没有这帮人硬着头皮也要买，搞出个刚需，gov 和开发商也没有底气把地价房价炒这么高。房价明明早就离谱的扯蛋了，大家都不买，开发商银行根本抗不住。当然这可能变成先有蛋还是先有鸡的问题，但我想说，没有这帮人，至少中国的房价肯定不是现在这个样子。
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wangwei216 2022-01-11 18:04:00 +08:00
@wupeaking 现金首付，付了 300 万吗
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vain 2022-01-11 18:15:44 +08:00
@ericwoflskin 户口、教育、养老资源的资格认定，没有保护租户的法律等等叠加在一起，想不刚需都不行。
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hidemyself 2022-01-11 18:19:04 +08:00
不一定要在老家省会买，就在老家买就行了。
躺就完事儿了。 花大几百万买房子，何必呢 |
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anonymousar 2022-01-11 18:23:44 +08:00
@ericwoflskin 因为刚需是现实存在 住房绑定教育 养老 医院这些东西是 gov 定的 不是开发商定的
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ericwoflskin 2022-01-11 18:25:33 +08:00
@vain #108 确实很恶心，但解决方法就摆在所有人的面前——不买。只要一半人有骨气挺住，几年就能战胜房价。
别说现实太残酷，因为还是有人坚持。所以归根结底不是没有机会，而是大部分人没这骨气。 |
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hidemyself 2022-01-11 18:27:12 +08:00
@ericwoflskin 😅做不到的，没骨气的都发财了，谁还当有骨气的。
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ericwoflskin 2022-01-11 18:30:23 +08:00
@anonymousar #110 但不能一有困难就跪，造成这个现状还不是因为怂。但凡这个民族有点骨气，也不至于今天这个下场。
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sagaxu 2022-01-11 18:34:31 +08:00 via Android
@ericwoflskin 大家都不买？你告诉我闲钱怎么办？普通家庭没本事炒股，也没有其他投资渠道，除了买房还能买什么？难道要存银行吗？
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anonymousar 2022-01-11 18:58:55 +08:00
@ericwoflskin 人为刀俎, 我为鱼肉 在别人地盘就得按别人规矩玩啊 。。要不就 run
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meeop 2022-01-11 19:03:24 +08:00
@ericwoflskin 房价是一种税,和古代盐铁税一样,是国家财政的一种手段.
不买是不可能的,总有办法让你不得不交钱 |
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leirenbb 2022-01-11 19:45:47 +08:00 1
不要觉得买房只能靠工资 工资只是恒定的现金流。要用发展的眼光看问题。
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charlie21 2022-01-11 20:26:45 +08:00
@sagaxu 可以花掉呀，年年出国旅游，遇见富婆，成就一段姻缘。哪里富婆多就去哪里，中国富婆太少 所以要出国寻寻觅觅
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ilylx2008 2022-01-11 20:27:16 +08:00
按照现在的存款速度
算错账了吧，哪能按现在算。 假设月消费 5k ，月薪 1 万的时候月存 5000 ，薪资涨 3 倍月薪 3w 月存涨 5 倍 25000. |
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Ssskyl 2022-01-11 21:28:54 +08:00
大部分人也就多个首付 多个房子 凑合过呗 靠自己有的吃有的喝就够了
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wangfeng3769 2022-01-11 21:32:57 +08:00
老弟找个高职高专，教学吧！
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wonderwater 2022-01-11 21:34:04 +08:00
@paradoxs #11 有被治愈到 😂
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heylogo 2022-01-11 21:40:55 +08:00
17 年 29 岁在长沙买了第一套房，21 年满四年 33 岁刚买了第二套房，出身普通家庭，还是挺开心。
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456789 2022-01-11 22:51:28 +08:00
30 之前能买，靠自己（北方环京），买了估计以后也不会住，租出去赔钱，以后打算去南方，看好长沙，各位有没有建议的
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JsonTu 2022-01-11 22:56:17 +08:00
炒股吧，起码给自己点希望
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starqoq 2022-01-11 22:56:49 +08:00
在论坛里听到有人叹气时你应该怎么做？
立即阻止这样的反华宣传。 请多看看据美国约翰霍普斯金大学统计 |
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railgun 2022-01-11 23:21:12 +08:00
你的收入是会增加的
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lzsuxq 2022-01-11 23:23:48 +08:00 1
大部分人都一样，不用对自己丧失信心
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uni 2022-01-11 23:28:10 +08:00
出国，出国，出国
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YaakovZiv 2022-01-11 23:42:48 +08:00 1
看到还有 13k 一平的，就排除了济南，济南想要考虑工作通勤的同行，能考虑的房子价格最低也得 15k 一平了。老家如果是省会附近的城市，可以买老家所在城市市区的房子留后路。
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nicebird 2022-01-12 09:47:26 +08:00
买房、结婚、孩子，任意去其中之一，压力瞬间小了
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Redmi2020 2022-01-12 09:48:31 +08:00 3
说的太对了。我老婆上海市区的，我是郊区的。他家内环内老破小都没有自己独立房间的。最近我家遇到拆迁，自愿性质的那种可以说是拆迁返贫的那种，由于她家等于没房子，我家虽然有房子但是是郊区宅基地的，但是我父母为了我们和小孩有独立的房子就同意了，由于我们拿的这套的房子地段比我家原来的地段好，房价相差 1.5 倍了，所以拿地段好的房子需要把拆迁面积打对折另外还要出 14W 不到，折下来后我们能拿个小两房，然后剩下的都不够我父母在老宅那里拿套一室的了，需要另外贴钱大概 22W 。然后我跟我老婆商量我们的这套房子的钱我们自己出这 14W 而且我们这点钱也有（我的工资除了每月自己的开销其余都上交给她了，她的工资收入我从来就不清楚），结果跟她商量问我们有多少钱告诉我没的，房子要的，但是钱要让我爸妈出的（我们三十几了还没小孩，我爸妈急，她爸妈说没有就没有，然后去试管到生小孩所有费用全部她问我爸妈要的，生好她家还提出要去月子中心，月子结束就直接带着小孩回娘家了都不带跟我商量的，小孩要带走的然后么叫累叫辛苦，最好我爸妈再贴钱过去），然后为了这房子她又是找律师咨询又是搞协议出来让我签字，一会愿意拿出这钱来一会又不愿意的，天天要搞这事情，要不是看在孩子的份上真想离掉算了。
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Redmi2020 2022-01-12 09:53:14 +08:00
@ericwoflskin 首先肯定是国人的愚昧无知，不然 GOV 也不能这么肆无忌惮的，然后国人喜欢盲目跟风，在就是 GOV 把房子跟教育捆绑
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fredli 2022-01-12 10:19:58 +08:00
@chenmobuys 只能说还是太年轻，看不清过去几年的房价规律
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onice 2022-01-12 13:19:57 +08:00 1
当你做好不结婚的准备，一切都轻松多了。
能买房的我也不羡慕。我周围的人，28 岁以内的吧，都是有父母资助才上车的。 我没父母资助，自然上不了车。 愿意和我一起努力的妹纸，就好好珍惜。因为我没房看不起我的妹纸，也罢。 结不结婚又怎样呢。这都是世俗罢了。 |
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ericwoflskin 2022-01-12 14:29:41 +08:00
@sagaxu #114 明知已经严重畸形并影响民生的东西，也没人拿枪逼着你，存银行花掉都行啊，所以就看你的良心如何。嗯，你已经回答了这个问题。
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sagaxu 2022-01-12 16:29:33 +08:00 via Android
@ericwoflskin 这锅我们老百姓可不背，是 zf 没把股市搞好，没有提供优质投资渠道，普通老百姓只能一窝蜂去买房，也是被逼无奈啊。A 顾要是跟美股一样涨涨涨，谁 tm 愿意投资房子这种流动性差的东西？
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shm7 2022-01-12 16:54:51 +08:00 1
1.5 * 150 平 = 225 万。
假设毕业 22 ，到 30 8 年，平均每年存 28 万就可以了。 如果是硕士毕业 25 ，那一年存 45 万就可以了，还需要努力点。 |
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arayinfree 2022-01-12 18:51:43 +08:00 1
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wegbjwjm 2022-01-13 08:39:34 +08:00 via iPhone 1
@SmartKeyerror 租房啊，我们这里收煤气罐，租户没有管道气，房东不给拉电，几个月搬一次家，越来越少的地方可以搬了。
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entro 2022-01-13 09:39:26 +08:00 1
同迷茫，年后打算去上海看看
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Redmi2020 2022-01-13 16:07:32 +08:00
@Henry007 是的处处算计，夫妻之间都要算计 本来已经结婚了我父母房子也是给我们两个还有小孩的，但是她这么一搞我也不得不提防一点了。我就一个月的工资没给她，拿来跟给我爸妈去交房子的押金就说我贴我爸妈
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Redmi2020 2022-01-13 16:11:27 +08:00 2
@archiyuan 知道的，以前么想想就算了，毕竟我落难的时候一直都是跟着我的
但是一谈到钱就不行了，这次是花钱拿我们两个人住的房子都这样，真是伤心了 |
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chaodada 2022-01-13 16:15:07 +08:00 1
去年年底 省会上车， 家是农村了，啃老 35 万 110 平贷款 95 月供 5000 ，在买房之前从来没考虑过买房总是觉得 一下子背上百万债务 很有压力，毕竟也是农村的，不想让父母掏空大半辈子积蓄，阴差阳错的就上车了，上车后感觉也不是那么差，我买房的时候 工资不到 8 今年工资升了，感觉更轻松一些了。没有那么难 房子根据自己条件 适合自己就行 ，刚开始难但是 逐渐的就轻松了，现在全家 就一门心思 赚钱了 ，没买房之前 家里老妈也愁，太贵了买不起，现在了却一桩心事
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freakxx 2022-01-13 16:32:05 +08:00 1
这个事情其实挺简单的，买小一点，买远一点。
先上车。 |
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yhm2046 332 天前
@yaphets666 哥们你现在澳大利亚吗？家里亲戚也想叫我去，辛迪加这个中介靠谱吗？ https://mp.weixin.qq.com/s/SIEMiOwQk0FblfgGyBAdtQ
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