rt ,求意见
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NoOneNoBody 2023-04-17 23:48:46 +08:00 3
先说说靠山有多大吧
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kwh 2023-04-18 00:01:25 +08:00
人间真实---创业先亮靠山
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Rocketer 2023-04-18 01:59:59 +08:00 via iPhone
这个世界说到底还是资本在把持的,个人做的话成功率很低。
但梦想还是要有的,亿一成功了呢? 只是不要把鸡蛋都放在这个项目上,至少有份其他工作来吃饭就好。 |
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lhbc 2023-04-18 02:16:18 +08:00 via Android
先不说竞争对手、牌照等问题
首先你就得和房东、中介斗智斗勇,想过维护这个高质量需要多少成本吗? 或者说,你们专做豪宅、高档公寓市场,不做普通住宅以及城中村市场? 凭啥利润最高、客户质量最高的客户留给你们而不是别人? |
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pC0oc4EbCSsJUy4W 2023-04-18 04:19:47 +08:00
你想掌握生产资料啊
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tobeagoodfather OP 啊~这,难道我太小白了,这种业务很垄断吗?
话说暖房这种,也不是垄断性质的业务啊。就是允许发布房源信息,审核的时候更加严谨,信息更加靠谱。 我的想象是,数据冷启动的阶段,针对一些人多的片区,雇佣大学生兼职做数据收集,就是联系房东上传数据,数据要求更严谨。这个阶段主要是兼职的人工成本。 有一定数据,后做服务推广,主要投一些渠道广告,这方面成本目前没法估计。 盈利的话还是靠流量,比如房东们可以投钱在平台置顶之类的。 |
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spongeboBoy 2023-04-18 08:58:43 +08:00 via iPhone 1
你以为大家发现自己房子比别人差会改善自己房子,其实他们会搞垮你的平台让其它人没有比较的地方或者弄假数据。
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wanwaneryide 2023-04-18 09:04:37 +08:00
@tobeagoodfather 房子给中介,租成功了才付费。你的盈利靠流量的话,花了钱还不一定能租出去,还得自己带人看房,要是你,你会选择哪个?
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irisfor 2023-04-18 09:09:23 +08:00
普通人还是别盯着房产相关的做吧
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wy315700 2023-04-18 09:09:24 +08:00
高质量生意不好做,你得先进入高质量的圈子里
安家里面为什么徐姑姑能做老洋房生意,而这么多人偷师都学不去。。还不是因为他爸从小就带他混迹在各个能住得起老洋房的圈子里。大家都是朋友,顺带做一笔生意而已。 |
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lhbc 2023-04-18 09:20:05 +08:00 via Android
如果你没有在房产中介公司的主要部门干过几年,轮换过岗,想都别想了
这跟技术一点边都不沾,水深得很 你一个外行冲进去,被人吃得连骨头都不剩下 |
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qiaga 2023-04-18 09:23:10 +08:00
@tobeagoodfather #6 中介的核心资产就是“房源”,怎么界定房源的真实性问题,至今还是类似链家、贝壳、乐有家等中介巨无霸的难题。所以,楼主先亮一下靠山吧。
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junsauce 2023-04-18 10:46:36 +08:00
抖音你都干不过,那些平台就不要碰瓷了
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Eiden 2023-04-18 10:51:19 +08:00
房东才懒得上传这那的, 都交给中介多省心
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Biluesgakki 2023-04-18 10:55:22 +08:00 1
有些东西为什么烂是有原因的不是没有人想做好 是做不好
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Ericcccccccc 2023-04-18 11:14:19 +08:00
你要找的是不是自如.
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juded 2023-04-18 11:18:10 +08:00
成本高,风险大。
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erwin985211 2023-04-18 11:31:43 +08:00
你先问问暖房盈利吗
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JHExp 2023-04-18 13:20:53 +08:00
在大城市搞盈利的概率为 0,裁员背景下大城市房子空置率变高了租金也在降,房东一般为了省心都是直接交给中介一年少拿一个月房稳定出租的,对于租客来说你去闲鱼看下就知道了,多如牛毛还大部分都不用中介费了。
感觉这种类似的平台一个闲鱼都能搞定 |
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buyan3303 2023-04-18 13:27:10 +08:00
现在很多中介平台是免费挂房源信息,交易成功了才给佣金。
而这就意味着中介很长时间拿不到佣金。 另外#10 楼 说的对,如果不在那层圈子里,你是接触不到高质量的买房者,以及卖房者。 |
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Envov 2023-04-18 17:14:09 +08:00
租房领域,触犯了太多人的利益了
做起来会发现几乎所有事情都和预期相差甚远 如果想在租房信息领域有所起色,只能从社区运营起来,微信群|豆瓣|抖音 等等 然而从社群这种不算高门槛的运营手段,想要获取用户,信息都谈何容易,通过一些简单的代码创建的一个「高质量」平台就让别人主动将信息上传,自己只需要负责审核,真的有点天真(没有恶意) |
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27149 2023-04-18 17:18:39 +08:00
意见就是别干,还能保本,干了,投多少赔多少。另外,看了你上面的发言,你现阶段不适合创业,可以去靠谱点的创业公司多学学再说。
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pengpengpeng 2023-04-19 08:13:48 +08:00
58 都搞不定信息真实性。你怎么搞定?
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duzhuo 2023-04-19 11:17:48 +08:00 via Android
嗨害嗨 ,小中介来咯
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shuqin2333 2023-04-20 15:23:15 +08:00
最近找转租用过一个贼好用的 wellcee ,能做成这样就真的非常不错了 。
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leon2017 2023-04-21 16:59:11 +08:00
嗨害嗨 ,小中介来咯
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