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16 小时 55 分钟前

回复了 xkme404 创建的主题 › 生活 › 为婚姻与生育，算一笔经济账

@Donaldo #103 可惜很多人并不明白我说的道理。他们都没算清楚账，不知道自己几斤几两就生个娃，
今天的热榜 https://www.v2ex.com/t/1128290 显然就是针对这些人的。

楼主其实只是一时糊涂，我就不信他事事计算投资收益。买房这比投资划算吗？买车这比投资划算吗？买电视，买手机这比投资划算吗？或者单纯的说吃顿好的这笔“投资”划算吗？

把生娃视为“消费”就没那么多弯弯绕了。大多数人就会量力而行，没钱不生，钱不多生一个，有钱随便生。
（当然也有少数人哪怕负债也要超前消费 [生娃] ，那就是个人选择了。）

19 小时 34 分钟前

回复了 xkme404 创建的主题 › 生活 › 为婚姻与生育，算一笔经济账

@Donaldo #93 我想说的算经济账的意思是——评估一下自己能不能养得起，养得好，优生优育。请不要曲解意思。

如何算好，如何算优？每个人的定义不一样。

我并没有把养孩子作为投资回报论去计算，我说的算经济账不是这个意思。

其实可以把养孩子视作——消费。比如买个车，有钱我买个车，提升一下我的生活品质，或者就因为我喜欢车，我就想买一个了。就是喜欢，就这么简单。但是买车这个动作不能是 all in ，更不能是贷款，而是用些闲钱去买车。

20 小时 18 分钟前

回复了 lyt001 创建的主题 › 生活 › 穷鬼为什么要生孩子？

你的例子就回答了你的问题——不把你当人，当牲口，吸你的血啊。

你之所以有这个烦恼是因为你负责，小时候的经历太惨痛了，不想后代在经历一遍。

1 天前

回复了 vhvlqn 创建的主题 ›  WATCH › 苹果手表测心电图乱跳

你这个几代？我的 s5 ，s7 没遇上

2 天前

回复了 xkme404 创建的主题 › 生活 › 为婚姻与生育，算一笔经济账

@Donaldo #3 经济账必须算，如果无脑生，管生不管养，散养，放养，那是对后代的不负责（从小困难的生活不想让下一代在经历一次）

从这个角度出发，大多数不生的人并不自私，相反十分负责，因为认为付不起这个责任，给不了下一代还算不错的生活。

如果国家全包，我愿意相应号召生十个八个，毕竟生命需要传承。

2 天前

回复了 lianglu 创建的主题 › 程序员 › 大家有没有看过之后大呼过瘾的技术书籍推荐

@BelovedOne #1

@NuKc #5 给他们撰过很多稿，可惜 2022 年纸媒倒闭了。

4 天前

回复了 hhh6 创建的主题 › macOS › 刚入 macbook 求推荐软件

@EthanZC #16 有必要用最新的 Verge 么？ clash 目前还可以用

5 天前

回复了 zackwan95 创建的主题 › 随想 › 从租售比来看，在一线城市租房简直太划算了

@sagaxu #252 是的，但你都说了理论上的，现在的 90,00 后看透了，不玩地产这个游戏了。
我就是土著，不玩了，退居三线生活，从一线中下层变身三线中山层，很知足，很满足，很快乐。
所以接盘侠越来越少。就剩下存量用户和少量新手用户在接盘。

5 天前

回复了 zackwan95 创建的主题 › 随想 › 从租售比来看，在一线城市租房简直太划算了

@theOneMe #244 你说的没法住，要看如何定义，外加你在哪里上班。五环内上班？都是这种房子啊，通勤控制在 30min 内甚至走路上班的幸福怎么比，我公司有往返 3h 极限通勤的，浪费生命简直。
除非你在后厂村住，五环外房子新。

个人观点，如果想在首都生活，那么五环内是必须，3 环内最好；如果说在北京生活，那么五环到六环之间还尚可；
出了 6 环，那还不如个南方沿海三线城市。

5 天前

回复了 zackwan95 创建的主题 › 随想 › 从租售比来看，在一线城市租房简直太划算了

@yn1024 #248 二线省会苟着不委屈啊，当地妥妥的 Top5%，甚至 Top1%。
如果在当地还能有个稳定收入 20-50 万/年的工作，那相亲市场横着走，小孩出生在罗马，哈哈。

5 天前

回复了 zackwan95 创建的主题 › 随想 › 从租售比来看，在一线城市租房简直太划算了

@zackwan95 #241 我#192 楼已经给了结论，你是一点不看啊。

5 天前

回复了 zackwan95 创建的主题 › 随想 › 从租售比来看，在一线城市租房简直太划算了

@zackwan95 #234 有没有可能这些不动产是 20 年前买的？有没有可能老破小是分的？所以你在怎么跌 who care 啊？

不要用接盘侠的成本去计算一手房东的成本。

5 天前

回复了 zackwan95 创建的主题 › 随想 › 从租售比来看，在一线城市租房简直太划算了

@zackwan95 #232 不知道你在讽刺什么？有话不会好好讲？所谓美利坚住过 8 年的人不过尔尔。

你觉得有钱人全是现金股票没有不动产？房产可不一定包括住宅，可以是商铺，写字楼。
啥叫对冲？一半不动产一半流动资产，钱毛了我有不动产，房产跌了我还有一半资金东山再起。

另外我确实有 70%资金在躺着吃利息。我家庭不动产占总资产 30%

6 天前

回复了 zackwan95 创建的主题 › 随想 › 从租售比来看，在一线城市租房简直太划算了

@yn1024 #228 你说的对。但是 12 都自相矛盾啊。20%买房？一线 1500 万？那你至少总资产要 7500 万呢。

我觉得房产占总资产不超过 50%都是可以接受的，30%可能更好（更保守）
其余应该是定期，活期，国债，股票等流动性较强的。

2500 万总资产，其实买房挺拧巴的。有这个钱的人，一般无法接受一线 500 万的房，也确实买不到啥好的，1500w 是个起点，那就占他总资产的 60%，有点高了。如果说真买个 500 万的，他又觉得太憋屈（好比 600 分上个大专）

6 天前

回复了 Dewchame 创建的主题 › 香港 › 五一去澳门和香港，请问一下有没有什么注意事项，比如流量卡推荐、攻略之类的

1 、淘宝有流量包，过了关按提示开通，都不用换 SIM 卡。多呆几天也可以考虑实体 SIM 卡，过关换卡。
2 、港币准备 100 的，1000 左右足够了。港澳大多数地方都能用支付宝微信了。
3 、澳门依旧用港币，不用换澳币。
4 、不要打车。

6 天前

回复了 zackwan95 创建的主题 › 随想 › 从租售比来看，在一线城市租房简直太划算了

@sagaxu #197 我同意你的说法，加装电梯现在已经放缓了。这个东西只解决当前的问题，之后运行维护费用很多人都不知道，到期后更换维修的费用大家都忽略，原因是这些强烈呼吁的小区都是老人老小区，还能不能活 20 年都未必。

就更别提加装电梯影响低楼层采光，噪音，最重要的是对楼体破坏的安全隐患了。我死后哪管洪水滔天，现在都是这么个思想。

6 天前

回复了 zackwan95 创建的主题 › 随想 › 从租售比来看，在一线城市租房简直太划算了

@perpetually #204 可能各地的情况不一样。帝都 80 年代房子太多太多了。我知道不免费，对啊，那就更不可能重建了。你都给出答案了，这是高素质的浙大教师。其他人员混杂的小区想都别想。所以我一直觉得原拆原建就是个笑话，至少在帝都是这样。

帝都的路子是给你拆了，让你搬到郊区。

6 天前

回复了 zackwan95 创建的主题 › 随想 › 从租售比来看，在一线城市租房简直太划算了

@yn1024 #102

先说结论——有富裕钱，有闲钱，可以买房。
算经济账，当前租房最好。此贴可以终结。

买房增加居住体验，无法否认，
现阶段租售比高，租房经济更划算。

可以把买房当做买车，买车你想升值么？想保值吗？
算经济账买车不如打车。但是自己有车就是方便，代价就是支出更多钱。

6 天前

回复了 zackwan95 创建的主题 › 随想 › 从租售比来看，在一线城市租房简直太划算了

@perpetually #190 帝都很多建筑年代在 70-80 年代的房子，大把，甚至还有 60 年代的房子，城区很多。
危楼？不至于，拆了重盖？我做梦都要笑醒，可惜，不可能的。

60 年代的房子，到现在大概 60 年了吧？预计在住个 10-20 年不成问题。
70-80 年代的房子也有半个世纪了，在住 10-20 年更是一点问题没有。

这些破房子就是传说中的老破小，除了地段优势，部分有学区优势，其他一概没有。小区环境没有，绿化没有，停车位没有，电梯多半没有，暖气也不怎么好用，不暖和。
上下水管道老化是把？这几年刚做过老旧小区改造，一分钱不花免费更换水管，下水管，反正就是缝缝补补又 10 年。

6 天前

回复了 zackwan95 创建的主题 › 随想 › 从租售比来看，在一线城市租房简直太划算了

@perpetually #56 可以。我家的房子 30 年前买的，板楼没电梯，目前居住体验跟 10-20 年前么有太大区别。在住 20-30 年也没问题。没钱买新的。

所以网上说什么换房这种事我就觉得很扯。好像大家换房跟换车一样勤快。

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