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| 深圳做牙冠（俗称牙套），求推荐医生/医院/材料 健康 • yn1024 • 48 天前 • 最后回复来自 zizon | 14 |
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1 天前 回复了 V2April 创建的主题 › 生活 › 和老婆聊婚礼筹备的时候，突然就懂为什么大家都说结婚买金戒指保值了 |
@RandomJoke #4 那是品牌的，加工费很高，来水贝看看，加工费 20 的大把，按现在金价看简直等于不要钱
1 天前 回复了 zackwan95 创建的主题 › 随想 › 从租售比来看，在一线城市租房简直太划算了 |
@Eagleyes #231 是的，2500w 身家，去二线苟着吧感觉委屈了，去一线吧，买个 1500w 的房，要是跌了还挺肉疼的。
1 天前 回复了 zackwan95 创建的主题 › 随想 › 从租售比来看，在一线城市租房简直太划算了 |
@Eagleyes #231 不矛盾，我说的是至少，500/20%=2500w
1 天前 回复了 zackwan95 创建的主题 › 随想 › 从租售比来看，在一线城市租房简直太划算了 |
@Eagleyes #192 同意，但要满足两个条件：
1 、这部分闲钱足以覆盖全款，无需借钱，如果是闲钱，那起码占总财富的 20%以下吧；
2 、投资的房产起码不会亏，否则不如存银行，那就要满足核心地段+高品质，从观察来看，二线城市总价 500w 以上、一线 1500w 以上可以满足这个条件；
综上，总资产在 2500w 以上，且有 500w 以上闲钱的，可以考虑买核心房产寻求财富传承。
1 、这部分闲钱足以覆盖全款，无需借钱，如果是闲钱，那起码占总财富的 20%以下吧；
2 、投资的房产起码不会亏，否则不如存银行，那就要满足核心地段+高品质，从观察来看，二线城市总价 500w 以上、一线 1500w 以上可以满足这个条件；
综上，总资产在 2500w 以上，且有 500w 以上闲钱的，可以考虑买核心房产寻求财富传承。
1 天前 回复了 zackwan95 创建的主题 › 随想 › 从租售比来看，在一线城市租房简直太划算了 |
@vain #189 同意，有非常多的现金，买房是一个保存财富的很好方式，但前提有二，一是不要借贷上杠杆，杠杆是个很美丽但也很危险的工具，容易翻车，二是需要购买核心位置且高品质的房产（暴论：二线总价 500w 以下的，一线总价 1500w 以下的，都不满足以上两点），并不是好的保存财富的方式，别说跑赢通胀了，不亏就谢天谢地了。
2 天前 回复了 zackwan95 创建的主题 › 随想 › 从租售比来看，在一线城市租房简直太划算了 |
@seenthewind #146 1 、现在确实不是典型的通缩，典型的通货紧缩需要具备物价持续下降，信贷和货币供应量下降“两个特征”。
从数据指标上看，CPI 和 PPI 连续负增长已经很久了，但是货币供应量 M2 又一直在增长，所以只满足条件 1 不满足条件 2 ，因此不是典型的通缩。
2 、综合起来看，现在的经济状况是高层在放水，物价却在下跌，如你所说企业利润也在减少，宽松的货币政策不管用了，所以问题就出在需求不足上。
3 、怎么解决？一是增加出口，消化过剩产能，最近美国加关税懂的都懂，这条路已经废了一半了；二是扩大内需，这四个字只要关注一点新闻就觉得都听腻了吧，但问题是现在有个死亡螺旋：（ 1 ）财富分配不均，老百姓收入低工作累，没钱没时间消费；社会保障差，有钱也会存起来，应对失业、疾病风险。（ 2 ）没人消费，企业产能过剩，利润不足，引发裁员，失业率上升，进一步压缩消费，对应出现的是大量的中小企业倒闭。
4 、怎么破除这个死亡螺旋？改善贫富差距，增加居民收入，强化社会保障，但问题是没有一场大的改革，可能实现吗？让食利阶层交出自己的利益，那是要革命斗争的，革命不是请客吃饭，是要“打”土豪的，而不是和他们坐下来谈的。有生之年是不可能看到了。
综上所述，虽然现在不是典型通缩，但对于普通人的最好选择就是保障好现金流，以应对失业风险，我对是否能够破除这个死亡螺旋持悲观态度。至于你提到的豪宅涨价，以及上面某层楼哥们提到上亿的豪宅秒没，恰恰都是巨大贫富差距的体现，他们买几个亿的房子，可这个房子占他们身家的 10%？ 1%？就算价格跌去一半，对他们有什么影响吗？可是对你我来说，一套房起码占你资产的 50%吧？如果贷款买的话，那就是 100%以上了，我之前有过分析，贷款买房的，可能跌 20%就爆仓，肉眼可见的出生率下降、失业率上升、外加被美国打压，何必承担这个风险？ https://www.v2ex.com/t/1117384#reply61
从数据指标上看，CPI 和 PPI 连续负增长已经很久了，但是货币供应量 M2 又一直在增长，所以只满足条件 1 不满足条件 2 ，因此不是典型的通缩。
2 、综合起来看，现在的经济状况是高层在放水，物价却在下跌，如你所说企业利润也在减少，宽松的货币政策不管用了，所以问题就出在需求不足上。
3 、怎么解决？一是增加出口，消化过剩产能，最近美国加关税懂的都懂，这条路已经废了一半了；二是扩大内需，这四个字只要关注一点新闻就觉得都听腻了吧，但问题是现在有个死亡螺旋：（ 1 ）财富分配不均，老百姓收入低工作累，没钱没时间消费；社会保障差，有钱也会存起来，应对失业、疾病风险。（ 2 ）没人消费，企业产能过剩，利润不足，引发裁员，失业率上升，进一步压缩消费，对应出现的是大量的中小企业倒闭。
4 、怎么破除这个死亡螺旋？改善贫富差距，增加居民收入，强化社会保障，但问题是没有一场大的改革，可能实现吗？让食利阶层交出自己的利益，那是要革命斗争的，革命不是请客吃饭，是要“打”土豪的，而不是和他们坐下来谈的。有生之年是不可能看到了。
综上所述，虽然现在不是典型通缩，但对于普通人的最好选择就是保障好现金流，以应对失业风险，我对是否能够破除这个死亡螺旋持悲观态度。至于你提到的豪宅涨价，以及上面某层楼哥们提到上亿的豪宅秒没，恰恰都是巨大贫富差距的体现，他们买几个亿的房子，可这个房子占他们身家的 10%？ 1%？就算价格跌去一半，对他们有什么影响吗？可是对你我来说，一套房起码占你资产的 50%吧？如果贷款买的话，那就是 100%以上了，我之前有过分析，贷款买房的，可能跌 20%就爆仓，肉眼可见的出生率下降、失业率上升、外加被美国打压，何必承担这个风险？ https://www.v2ex.com/t/1117384#reply61
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