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136 天前

回复了 DinnyXu 创建的主题 › 问与答 › 现在买房这种方式可行？

@powerman 没明白你的核心论点是什么。

前两段似乎在说，知道低点在哪也未必能赚钱，
这个我没提到，暂时也不想讨论这个问题。

后两段说大师也有看走眼的时候，他们也不知道低点在哪。

他们不是不知道，是也有错的时候，这很正常。
投资不可能胜率百分之百，又不是活神仙，
不需要每次都对才算知道，大部分时候对就够了。

以下歪楼，
李超人已经连续几年打折促销，一直搞到现在，
有可能在他眼里，未来还要跌，不然他不会卖这么猛。

136 天前

回复了 JackMaMa 创建的主题 › 智能家电 › 总是忘记关空调，想设计一个有人时开启，没人时自动关闭的程序

米家测试版好像可以在手机连上 WiFi 时开空调。

可以试试自己 tasker 写一个。

或者用 tasker 的基站定位也可以。

136 天前

回复了 DinnyXu 创建的主题 › 问与答 › 现在买房这种方式可行？

其实，懂炒股的人是知道低点在哪的，不知道低点在哪的是不懂炒股的人。
也不是最低点，相对低点，可以盈利的入场时机。

比如，巴菲特、西蒙斯或者其他靠投资吃饭的人，
不知道低点在哪就吃不了这碗饭。

不过大部分人不知道可以理解，术业有专攻，大家各有所长。

136 天前

回复了 DinnyXu 创建的主题 › 问与答 › 现在买房这种方式可行？

@DinnyXu 中介的这种操作真的不合理。
如楼上朋友们说的，

只有房价涨，才能买了不住租出去，
否则既不投资，又不自住，买他何用。

自住刚需可以考虑考虑，
不是刚需租就行。

除非觉得这房子能涨，
就算是横盘都没买的意义，
毕竟等结婚让女方挑房子自己出首付多霸气，
出个自己住的二手房丈母娘都嫌弃。

136 天前

回复了 DinnyXu 创建的主题 › 问与答 › 现在买房这种方式可行？

@DXpro
从房价不会跌，
到大城市不会跌，
到一线不会跌，
到一线核心区不会跌，
到现在，一线核心区豪宅不会跌

其实，都得跌。

而且，主跌浪可能还没到，现在才刚开始。

另外，买房这事我宁可信 v 站朋友们的（包括你），
也绝不听家里的 : P

136 天前

回复了 dufu 创建的主题 › 问与答 › 30 万买的房子， 180 万卖了，之后 120 万给买回来，赚了多少钱

其实算不了，需要把房子再次卖掉才能算。

类比股票，
30 买，180 平，赚 150 。
120 买，没平，无法计算收益。

不过可以估算浮动收益
如果短时间内房价波动不大，
那么预计可以 120 平，2 次持仓共赚 150

说 30+房的朋友们也很合理。

137 天前

回复了 DinnyXu 创建的主题 › 问与答 › 现在买房这种方式可行？

@DinnyXu 兄 dei ，你写的太长了，而且重点也没单列出来，完全靠猜。

我真的尽力全看了，我的理解就是你想买房，问大家要不要采用中介的模式。

如果你没想买，那我不知道你这个帖子是要问什么。

anyway ，关于房子，我个人建议，不是刚需不买房。

137 天前

回复了 DinnyXu 创建的主题 › 问与答 › 现在买房这种方式可行？

你都不是刚需，居然还愿意接盘，我替房东女儿谢谢你。