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回复总数  103
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前置摄像, 使用截屏,会比拍出来的好看。
2023-06-11 10:23:02 +08:00
回复了 wasd6267016 创建的主题 上海 来上海租了公寓,没法办居住证怎么办?
https://zfzl.fgj.sh.gov.cn/news/news5.html
今年二月开始的条例,住房租赁企业出租是必须要给办理网签合同登记备案的, 有了登记应该就可以办居住证明了吧。
我之前在自如和链家都是他们做好网签合同备案,我直接去社区自己办的居住登记。

问:条例如何完善住房租赁登记备案制度?

答:条例对登记备案的办理时间、变更、所需材料、线上线下办理渠道等作了细化规定,并“分类处置促进网签备案”:一是明确网签备案责任,规定签订住房租赁合同后,出租人应当办理备案手续;住房租赁企业、房地产经纪机构达成或撮合达成住房租赁交易的,由其代为办理合同网签、备案手续;二是仅对机构不办理网签备案设置罚则,对自然人未办理的,不设处罚条款。
法条链接

条例第十七条第一款:出租人应当自住房租赁合同订立后三十日内,向区房屋管理部门办理登记备案。登记备案也可以通过社区事务受理服务机构或者住房租赁平台办理。登记备案内容发生变化的,出租人应当在三十日内办理变更手续。
条例第二十八条:住房租赁企业出租房屋的,应当通过住房租赁平台,完成网上签约和登记备案。租赁当事人通过房地产经纪机构订立住房租赁合同的,应当由房地产经纪机构通过住房租赁平台,完成网上签约和登记备案。
条例第五十三条:违反本条例第十七条第一款、第二十八条规定,住房租赁企业、房地产经纪机构未办理登记备案的,由区房屋管理部门责令限期改正,可以处一千元以上五千元以下罚款;逾期不改正的,处五千元以上二万元以下罚款。
2023-06-06 06:40:00 +08:00
回复了 psklf 创建的主题 上海 上海电影节各位都去看什么电影?
坂本龙一,唯一想要去看,且自己买到的 哈哈哈哈哈。
现在还可以用该方法注册 美区 apple id ,没有“无”选项一定要挂全局梯子,然后不选择任何支付方式直接保存即可。
2023-05-23 09:49:23 +08:00
回复了 337136897 创建的主题 职场话题 五月中了,近期找工作的行情是不是变好了?
可千万别这么想,打开 boss ,真没新公司出来。
2023-05-11 16:46:53 +08:00
回复了 miloooz 创建的主题 求职 [求职|上海]5 年前端 求职
@konson 额,上海也挺难的,我之前算是半个外企吧,学历比较垃圾普本,同事给我内推都进不了面,搞得只好用 boss 了,就刷出来的岗位,hr 都是半年前活跃是最离谱的。
@totopper312 正常水平区间大概是多少啊,感觉自己薪资不是特别高,也很难找更好的工作,准备去一家小公司了,愁人。
2023-04-17 16:04:46 +08:00
回复了 christin 创建的主题 问与答 你们都给自己或者父母子女额外购买保险了吗?
买了 。
老爸 高血压 只能防癌险。
老妈 医疗险 。
再都买了意外险。
都是支付宝上买的。
前两天自己医疗险住院提交的申请下来了,一万的免赔额里面,买了心里总感觉有个底吧。
2023-04-13 09:36:01 +08:00
回复了 drcayman 创建的主题 程序员 ai 绘画 增加模型啦 增加图生图
503 咯
2023-03-24 21:12:39 +08:00
回复了 MGCC 创建的主题 酷工作 [上海] 资深前端工程师 [20K~40K]
已投,一般多久有反馈呀。
2023-03-02 20:09:03 +08:00
回复了 wafffle 创建的主题 生活 大家新冠阳后都是多久完全恢复的呢,包括后遗症
去年 12 月底阳的,还是心动过速,今天去医院确诊了一些病,只能说,不要小看新冠,免疫力降低,什么潜在的问题都有可能因此爆发。(去年 12 月份前,大学以后基本上没有过大病,从有清楚记忆以来没住过院)希望大家都健健康康,安好。
2023-02-25 09:51:11 +08:00
回复了 yuptyy 创建的主题 职场话题 恭喜自己, 喜提升职加薪
恭喜恭喜 沾沾喜气
2023-02-15 18:20:48 +08:00
回复了 Kyleva 创建的主题 上海 建了一个上海生活交流群,上一个群满了
d3hpZF84NTZuMDM2emFqY2YyMg==
求拉
2023-02-15 14:37:15 +08:00
回复了 Renco 创建的主题 上海 上海有什么看焦虑症或者心理的医院比较好的吗
最近就有这种体会,心悸,脑袋晕,胸口灼烧,随机的刺疼,然后胃难受,返流这种,多种症状感觉这副身体千疮百孔,可能我心态比较好,就一步步解决,先肺部,再胃病,日常减少心情上的波动,我自述为身心的低活动状态,慢慢的,现在坐定的时候仿佛回到了健康的那段时间。
2022-10-24 00:09:03 +08:00
回复了 312ybj22 创建的主题 随想 跟老婆小吵了一架,感觉很对不起
@documentzhangx66 我身边有多次向我诉说同一个问题的人,开始我会开导,到后面我是直接不回复了,如果她天天面对面和我唉声叹气,我觉得会导致我发火,这是我个人的感受。如果是爱人,想必也会有个极限吧,孕妇的情绪比起正常人会不会不稳定?(这个不大清楚)。
至于威胁走人,如果发了火,吵起架来,什么事情都有可能发生(假如有产前抑郁?)。
通过单方面的描述,得到只是凑活过日子的结论,emmm 无法苟同
当然 我也就回个乐罢了。
拷贝一下上面老哥的说法 ps:“如果阁下觉得没问题,大可直接忽视他人的回复。”
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