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2018-10-29 14:35:50 +08:00

回复了 asnnn 创建的主题 › 程序员 › 现在真是伤不起啊，看隔壁邻居小夫妻有感

@bellchu 1、显性税与隐性税的区别，国内以间接税为主，只是不容易被发现而已，并不是没有； 2、国外绝对物价低，特别是可进口的生活用品，不进口的，自己生产的农产品就难说，可能会低可能会高； 3、国外基本都是人力成本高，涉及到人力服务的东西都高，餐厅也是。4、国外普遍是椭圆形社会，穷人懒人等等会有福利兜底，像你这样的高收入者当然是福利费用的来源，税负会重，只有极富裕有权势才能打破，你要么往上走，要么往下走。

2018-10-28 00:49:34 +08:00

回复了 lmqdlr 创建的主题 › 生活 › 买房首付多付点还是少付一些好

按比较普遍首付 30%，30 年房贷无优惠计算，以现在的利率计算，利息与房贷比已经超过 100%，也就是说你首付 30%以后，还要付款 140%以上（ 70%的本金+70%+利息）
当然这只一个参考值，你能拿到优惠利率，以后每年利率升还是降（当前趋势可是看涨）都会影响最终利息支出。幅度大概会在 70%~130%之间，也就是总支付成本会在房价的 170%上下浮动 30%，140%~200%之间。

最终也就是取决你是如何看房价趋势、钞票贬值速度。当然了，炒房者随意，提前支付尾款是不算之后的利息的。只要房价超过你当前利息支出就是赢家。

2018-10-27 19:55:56 +08:00

回复了 wz74666291 创建的主题 › 程序员 › 勒索病毒太恐怖了

@Cu635 你是没理解#4 说的「关闭更新是政治正确」的语言环境

2018-10-27 18:09:09 +08:00

回复了 CoCoMcRee 创建的主题 › Windows › 请教 V 友们,对于 Win10 右下角的广告,有啥好办法吗治理吗

看来 windows 要尽快做好消息通知功能，像 mac 一样将所有通知统一到消息通知里列表，这样起码不背锅了。

2018-10-26 03:08:26 +08:00

回复了 TheWalkingDead 创建的主题 › 问与答 › 连续剧《创业时代》中，主人公拿到融资后，用这笔钱买房子，真实场景中可以有吗？

@lty494685444 你要知道有些人，程序员不是 info，而真的是 Tag ……

2018-10-23 18:44:29 +08:00

回复了 BearyChat 创建的主题 › 推广 › 一个非常随意的活动--随机抽奖送抱枕+程序员周历+戏精贴纸+互怼 T 恤！快上车！！！

来做分子的

2018-10-23 18:43:15 +08:00

回复了 wxxshu 创建的主题 › 推广 › 免费送！运营小妹准备了 500 份技术福袋！召集 1024 位程序员小哥一起开车喽！

看到 1024 点进来

2018-10-22 19:55:56 +08:00

回复了 KnownsecACT 创建的主题 › 推广 › 安全侠客行活动上线一个月，为了感谢大家 [来发个福利：留言里抽一人送华为蓝牙音响]

这时间也太长了……

2018-10-22 00:46:06 +08:00

回复了 20015jjw 创建的主题 › 分享发现 › Palm Phone 也太可爱了吧

WebOS 啊
以前买的 Veer 一口气还买了黑白双色

2018-10-20 19:49:56 +08:00

回复了 xmge 创建的主题 › 生活 › 关于房子的事情

1、除非全款，否则要考虑断供、负资产的可能性
2、房贷是要利息的，以现在利息普遍无优惠且上浮的现实，3 成首付+25 年这样的普遍方案，房贷利息需占 35%或以上，即 300 万的房子，你需支付总额是 400 万，即房价再上涨 35%之前，你还是负的资产（炒房例外）
3、房租会上涨，利率也会上涨，换言之，房贷也是会上涨。尽管当前不加息还降准，但你猜能杠多久？

总结：炒房随意，刚需慎重

2018-10-13 16:13:59 +08:00

回复了 nazznazz 创建的主题 › 站长 › 得罪了谁？刚公开一天的网站被盯上了

hostloc 那里以卖主机的居多，每个手上都一堆空闲资源，再不济，也是一堆闲置的剁手买的廉价 VPS，在那边，谁敢高调就会被攻击，反正闲置也是闲置的，开个脚本的事儿……

2018-10-13 15:59:19 +08:00

回复了 jin6220 创建的主题 › Android › 旧手机拿来做闹钟一直连着充电线没事吧

考虑下环保吧，谢谢
买个闹钟并不花什么钱，
这样一直充电使用，怎么都不环保

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