@PbCopy111 118#

全款房的持有成本，按 100 万总价算，
1. 物业费 > 1000 元/年
2. 定存利息 > 1.5 万/年
3. 定期上门维护检查
4. 漏水等潜在风险，概率不高，但我遇到过

任何人的资金都是有成本的，不是贷款才算。

《富爸爸·穷爸爸》这种“正经的读物”么？

An asset is an investment that will make you money in the future. When you invest in an asset, you increase your wealth. A liability is an expense that decreases in value over time.

资产负债的定义，是以增加财富减少财富为依据的，不是有没有贷款。作者自己贷款超过 10 亿美元。

@afeiche vertx 虚拟线程支持的还不太好，而且要到 Java 24 才能解决 synchronized 不能释放线程的问题。拿虚拟线程跑 worker 倒挺好的，偶尔 pin 住线程影响也不大。现阶段 vertx + kotlin coroutine 很方便，大部分场景是很不错的。除了文件系统 IO ，异步方式读 vfs cache 里的小文件，eventloop 和 worker 之间来回切换的开销(>10us)比阻塞读还大。

@hwdq0012 quarkus/vertx 支持原生编译 != 该评测使用了这个特性，显而易见还是用 JRE 跑的
https://github.com/TechEmpower/FrameworkBenchmarks/blob/master/frameworks/Java/vertx/vertx.dockerfile

CMD ["java", "-Xms2G", "-Xmx2G", "-server", "-XX:+UseNUMA", "-XX:+UseParallelGC", "-Djava.lang.Integer.IntegerCache.high=10000", "-Dvertx.disableMetrics=true", "-Dvertx.disableH2c=true", "-Dvertx.disableWebsockets=true", "-Dvertx.flashPolicyHandler=false", "-Dvertx.threadChecks=false", "-Dvertx.disableContextTimings=true", "-Dvertx.disableTCCL=true", "-Dvertx.disableHttpHeadersValidation=true", "-Dio.netty.buffer.checkBounds=false", "-Dio.netty.buffer.checkAccessible=false", "-jar", "target/vertx.benchmark-0.0.1-SNAPSHOT-fat.jar", "src/main/conf/config.json"]

@laommmm
@cmdOptionKana
@just4id

今天太诡异了，强势拉升之下，成交量才 1.8 万亿。热股和全 A 都是涨的，赚钱效应还行，又有人要排队进场了，不知道下周一会不会冲高回落。

@hwdq0012
哪看到做 aot 了？ Java aot 性能一般是不如 JIT 的。
https://github.com/TechEmpower/FrameworkBenchmarks/blob/master/frameworks/Java/vertx/pom.xml

我 338x 就清仓了，持币观望几天再看情况

有这种观念的，你失业 gap 几个月，她就该换人来养她了

@bronyakaka 2# 没开 virtual threads 。

@BeforeTooLate @iorilu php 有 swoole 和 webman ，大部分逻辑是 C 实现的，micro benchmark 不可能慢。

@liuliuliuliu dotnet 不能用 mvc ，一用 mvc 性能损耗一小半。

@me1onsoda gin 慢的很反直觉，有熟悉 gin 的去优化一下代码么
https://github.com/TechEmpower/FrameworkBenchmarks/tree/master/frameworks/Go/gin 。

没见过这种 Java 代码，Java 味儿是搞一个 fluent builder

Foo foo = Foo.fooBuilder()
.setA("XXX")
.setB("XXX")
setC(1)
.build()

gin 比 spring 慢，很意外

2018 年 3K 买了辆 combi ，后来孩子稍大点会爬了，就坐 100 多的简易推车了(买奶粉送的)

@KeyVio 本地人口多没用，得吸引外来人口定居。小县城建成区面积太小，电驴都能横跨几个来回，地段没那么重要，住宅本身品质和物业管理水平比较重要。

二手房均价低于 10K 的县城，如果人口是净流出，除了少数稀缺楼盘，以后没人接盘的。

居住价值 = 0
投资价值 < 0
流动性按月计

338x 清仓，不跌不入

@PbCopy111 现金的确会贬值，但不良资产可能比现金贬的更快。黑石最近断供了上海市中心 2 栋楼，2016 年花 12 亿买的，去年 7 折甩卖没卖出去，最终选择违约断供。国内的二手房，大部分是不良资产，成交价远低于挂牌价，甚至有价无市，连存款都跑不赢，根本没有能力对抗通胀。

处在下行周期的产品，大跌之后的反抽，往往是下车的机会。

@importmeta 我买的就是大盘指数，波动没板块那么大。

@Sawyerhou 今天打到 3341 了，做了个 T 压低了一点成本。科技股可能有机会，但大盘 3400 冲锋好多次了，久攻不下，向下做的可能性不低。

艺考很烧钱，就业回报很低，还是 AI 最能取代的方向。这 100W 花光，工作后很可能连当地平均工资都拿不到。