没有标准也不需要标准，当一个公司说出来大家都有共识它是大厂的时候，那么它就是大厂。

虽然直译是「独立黑客」，但感觉翻译成「独立开发者」更贴切。

@dev436 额，不扯房价也不扯该早还还是晚还，其实就是一个年化为 4 ~ 6%（不同时候不一样）的单子，我们作为付钱的那方觉得值不值。

@AlpacaCode 就是当理财的时候，十年翻一倍都觉得少，三十年才翻一倍会觉得不可思议；但当自己是付钱的那个人的时候，三十年付给银行一倍会觉得好多。

感觉还是房子质量太差了。。我租的几次房子很少能听到楼上或楼下的声音。哎，听着好无奈。买房、卖房的成本太高了。

一个重要的因素是对未来收入的信心不足，可能需求还是那些个需求、市场还是那个市场，但「攒首付 + 未来 20/30 年慢慢还」的模式少了后一半，房子就买不起了。

贷款买房就是透支未来，但当我们认为未来不稳无法被透支，现在的房价就太高了。

接上一条，OP 之前没来过上海的话，就按照携程和小红书上热门打卡地去逛一圈，哪里热门就往哪去。一些地标可能不一定好玩但逛了不会吃亏。

大部分普通人都是俗人，出来玩嘛，逛逛没见过的、吃吃好吃的、跟热门景点合个影发朋友圈证明自己到此一游也就行了。

哈哈，刚好最近看到一段话送给 OP 以及楼上各位。

有朋友第一次来上海，不要自以为是的带他们去那些你以为的小众景点。
要去陆家嘴，静安寺，淮海路，人民广场，迪士尼，豫园城隍庙，人和馆……
你要站在用户的视角思考问题。
你带他们去了沙逊别墅，息焉堂，顾村公园，夏衍旧居，南汇嘴观海公园他们回去怎么跟老乡交代？
问起来东方明珠去了没有？没有。
一大会址瞻仰了没有？没有。
迪士尼乐园玩儿了没有？没有。
外滩逛了没有？没有。
——那你干嘛去了？

怎么说？报上你那一堆不知名景点？尴不尴尬？费不费劲？

你带他们去了，花了钱，排了队，受了罪，最后一块儿骂个街，你们才是患难与共，赴汤蹈火的好兄弟。

完了他们回去当着亲朋好友把这些破景点一骂，才显得自己见过世面。

这事儿跟做产品一样，别自嗨。

3. 未来房价如果下跌，对于刚需或者投资房产的人来说，还能有个理由；而你这种没有理由的情况，大概率会后悔莫及的。。到时夫妻关系估计有挑战。

4. 所有财产，甚至扛了负债，都在房子上真的好么？如果涨了不见得能赚多少，如果跌了相当于梭哈单只股票容易经济危机。

1. 你父母那套房感觉问题不大，虽然小城市的房价未来大概率是下跌，但是他们希望在老家有房子 + 一直在里面住着 + 花自己的养老钱，你没有理由去干涉。

2. 感觉你跟你老婆的两套房可能会有点问题。首先是房贷，估计一个月一万多了吧，不知道压力大不大；其次是其中一套可能要空置或者出租（目前的租售比应该没办法 cover 房贷）好多年。。这样的话，两套房就有点多了。

@jamel 有没有可能同小区找下是否有小户型的房子，一家人住着三居室 + 一居室改造成书房和电竞房，这样不只是房间隔开了，房子都隔开了，一个人的小天地多开心。

空想的时候当然啥都行，但真正去做的时候，一定会受不了这个额外的工作量。

切记避免直接讲道理、讲运维。。毕竟应届生很难真说出啥真知灼见，抛出一些有趣的就够了。

塞尔达中有蛮多设计巧思，比如游戏是如何在开发世界的基础上引导用户去往设计者希望玩家去的地方的，又比如神庙的位置分布是参考了现实中便利店的位置分布，等等。

分享一波有趣的点，然后让听众自己去联想和领悟，效果会好很多。

确实羡慕，徐云那种真的需要一些个人特质 —— 好身体 + 耐得住寂寞。。

可以设计一个高门槛、邀请制的社区，但社区的门槛不能是你个人的主观判断，而要有明确的规则。（否则就变成 ericls 和他的朋友们 社区了）

@Samuel021 是的，家里帮借钱的话，虽然背了一些人情债，但能省好多利息，蛮好的。这也是一种爱的表达。