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2022-05-23 15:44:51 +08:00

回复了 MoonWalker 创建的主题 › 问与答 › 作为卖家，房子已过户，但买家尚未去银行做抵押，有哪些潜在的风险呢？

@heyjei 抵押和我说的严格来说不是一种情况，因为抵押的话，因为第三方机构有义务和条件去核实对方的情况的，出了事首先算他们的。但是租赁的话，第三方只是普通人，没这个义务和条件，只要住进去了，就没办法了。

2022-05-23 15:22:54 +08:00

回复了 MoonWalker 创建的主题 › 问与答 › 作为卖家，房子已过户，但买家尚未去银行做抵押，有哪些潜在的风险呢？

这个就是正常的流程，基本上没啥风险，即使对方违约跑了，房子也不会跑，你最终肯定能收回房子或者收到违约金。

你非得硬找的话，我倒是能找到一种情况，就是对方跑了，但是跑之前把房子租给第三方几十年。如果抓不到对方或者抓到时对方钱全花光了，那你肯定是要承担损失了，因为这事就不是合同违约，而是单纯的诈骗了。

2022-05-22 23:53:36 +08:00

回复了 hwef 创建的主题 › 问与答 › 鱼刺卡喉咙咋处理？在线等

1. 不要用任何土味方法。
2. 身边有人的话，先让对方在手机闪光灯看一下，能看见找个镊子夹出来就行。
3. 身边没人或者看不见的话，可以先去口腔医院（就是洗牙的地方，到处都有，比去医院方便）看一下，一般位置的鱼刺，用牙医的工具都能搞定。
4. 口腔医院搞不定的话，那就只能去正规医院了。
PS：有时候异物感并不一定是有鱼刺，而是划伤，这种不用处理。

2022-05-22 00:20:14 +08:00

回复了 jaggle 创建的主题 › 上海 › 魔都（疫情期间）房租即将涨价 500，可以根据民法典第一百八十条拒签合同吗？

可以的，但是按楼主你说的说法不行，因为法律上的不能是指客观上没能力，你的说法实际上并不是没能力搬家，而是不想接受涨价，除非你能证明你就缺这 500 ，否则你的逻辑就不成立。

所以想赢，你必须强调你并不想续租，和涨价没关系，只是你现在没条件搬家，所以你会按之前的合同付租金直到解封。按照法律，对方不能强迫你签新合同，但是可以赶你走。对方真赶的话，那你就真走，到时候去社会和媒体寻求下帮助，什么问题都能解决。

2022-05-21 12:46:47 +08:00

回复了 samohyes 创建的主题 › 生活 › 门当户对对婚后生活影响大吗？

在这个问题之前，其实应该讨论另一个话题，就是你认为婚姻是两个人的事，还是两个家庭的事？

认为是两个人的事，并且也差不多能做到，那么门当户对主要考虑男女双方的文化（不是学历）水平就行了。
认为是两个家庭的事，那就必须考虑双方家庭的经济情况，甚至是不同的地区的风俗习惯之类的。

2022-05-20 12:01:56 +08:00

回复了 kldd529 创建的主题 › 问与答 › 陷入焦虑时，你都是怎么走出来的

与自己和解，与现实和解，之后一般就不会焦虑了，剩下的只是正常的担忧和恐惧，有问题解决问题，解决不了等时间解决，这个过程难受就尽量做点开心的事，还不行就喝点酒。

2022-05-20 11:48:00 +08:00

回复了 babyoung 创建的主题 › 程序员 › 520 程序员有哪些体现浪漫又略显独特的方式

一般人都是发 520 ，我作为程序员发 520 要发 2 进制的，也就是 1000001000 ，说着掏出 10 枚硬币排好，2 个正面，8 个反面，摆成 1000001000 。

女友说分手吧，你太菜了，对齐都不知道，说罢又掏出两个硬币，摆成 0010 0000 1000 。

2022-05-17 21:39:06 +08:00

回复了 systemcall 创建的主题 › 问与答 › 我应该去复读吗？

楼主实话实说，到底挂几科？

理科的课程大部分都可以算数学一类，你挂两三科和基本全挂完全是不同情况：前者可能是学校的问题，一般的学校不会强制挂两三科的学生留级的，好好处理起码能把问题留到毕业。后者那就是你自己的问题，自己严重偏科还选了自己不擅长的理科，还是尽量转专业吧。

2022-05-16 20:06:00 +08:00

回复了 renhou 创建的主题 › 职场话题 › 面试谈薪资时，用已有 xx 年薪的口头 offer 为理由开价（抬价）是否明智？

看你有没有低于这个数不去的觉悟，有就是斗智斗勇，没有就是作茧自缚。

2022-05-15 20:59:48 +08:00

回复了 zxxufo008 创建的主题 › 问与答 › China 可能会收房产税吗

影响经济并不等于经济问题。地方财政过于依赖楼市是中国的经济问题，房产税势在必行，中央都铺垫很久了，正常来说今年都弄试点了。疫情只是影响经济，相反他还能掩盖本来的经济问题，结果因为疫情房产税什么都开始推迟了，反而开始放松之前一直在收紧的楼市。

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